세종스마트시티㈜는 국가시범도시 선도지구 브랜드 ‘세종스마트시티 엘’을 앞세워 미래형 주거단지 공급에 나선다고 밝혔다. 세종스마트시티㈜가 시행하고 BS한양이 시공하는 선도지구 내 첫 주거단지 ‘세종스마트시티 엘 수자인’은 11월 분양을 앞두고 있다.
‘엘(L)’은 선도지구를 뜻하는 ‘Leading District’의 머리글자와 영어 정관사 ‘The’에 해당하는 스페인어 ‘el’을 결합한 이름이다. 국가가 조성하는 미래도시를 가장 먼저 누리는 ‘바로 그 선도지구’라는 의미를 담았다. 세련되고 도회적인 이미지의 배우 이주빈을 홍보 모델로 기용해 브랜드 인지도를 높이고 있다.
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사업은 민관 협력 방식으로 추진된다. 국토교통부가 총괄하고 LH가 시행한 민간사업자 공모를 통해 선정된 사업자와 세종시, LH가 공동 출자해 특수목적법인(SPC)인 세종스마트시티㈜를 설립했다. 약 34만㎡ 규모의 선도지구 조성에는 약 3조원이 투입된다.
선도지구는 주거 중심의 스마트리빙존과 상업·업무·창업 기능을 갖춘 혁신벤처스타트업존으로 구성된다. 도시 전반에는 차량공유와 자율주행, 수요응답형 모빌리티(DRT) 등 이동 서비스가 단계적으로 도입된다. 스마트팜과 스마트 자원순환 서비스도 구축하며 AI 데이터허브와 스마트 IoT, 사이버보안 체계를 통해 도시 운영을 뒷받침할 계획이다.
민간사업자 선정과 민관 합동 사업법인 설립, 토지공급계약을 거쳐 지난 10월 스마트리빙존 주택건설 사업계획승인 3차까지 마무리되면서 사업도 본궤도에 올랐다.
이번에 공급되는 세종스마트시티 엘 수자인은 세종특별자치시 합강동 5-1생활권 L6·L7·L8·L11블록에 들어선다. 아파트 2191가구와 오피스텔 125실로 구성되며, 아파트는 전 가구 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 공급된다. 단지명에는 국가시범도시의 상징인 엘(L)과 BS한양의 주거 브랜드 수자인을 결합해 미래도시의 첫 주거단지라는 의미를 담았다. BS한양은 시공사이자 건설부문 출자사로 사업에 참여한다.
입주민을 위한 스마트 서비스도 적용될 예정이다. 엘리베이터와 연계해 배달과 짐 운반을 돕는 생활로봇, 단지 순찰로봇을 비롯해 개인 건강정보를 바탕으로 운동과 식단을 제안하는 맞춤형 건강관리 서비스가 도입된다. 스마트홈과 스마트주차 서비스도 하나의 통합 앱으로 연결해 이용할 수 있도록 할 계획이다.
행정수도 기능 강화에 따른 미래가치도 기대 요인으로 꼽힌다. 대통령 세종집무실은 2027년 착공해 2029년 8월 입주를 목표로 설계가 진행 중이다. 국회 세종의사당은 2033년 준공을 목표로 추진되고 있다. 대전·세종·청주를 잇는 충청권 광역급행철도(CTX)도 민자사업 추진이 확정돼 2028년 착공, 2034년 개통을 목표로 하고 있다.
세종스마트시티㈜ 관계자는 “세종스마트시티 엘은 2018년 국가시범도시 선정 이후 계획으로 그려온 미래도시가 실제 생활공간으로 구현되는 첫 무대”라며 “이번 주거단지 공급을 시작으로 업무·상업 공간과 스마트서비스를 단계적으로 채워 시민이 일상에서 체감하는 스마트시티를 완성해 나가겠다”고 말했다.
