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김 내정자는 도시경제학을 전공한 학자로서, UNCHS(UN Habitat) 도시재정자문관, 아시아부동산학회 회장, 한국주택학회 회장, 한국부동산분석학회 회장을 역임하는 등 부동산 분야의 직위를 두루 역임했다.
특히 국토연구원 원장 및 국토교통부 제1차관을 역임하면서 공직의 행정 경험을 통하여 부동산 정책 수립 및 집행에 대한 전문성을 보유했다.
김 내정자는 탁월한 주택시장·제도분야의 전문성과 풍부한 경험을 바탕으로 주택금융 공급, 주택연금 활성화 등 핵심기능을 원활히 추진할 수 있는 적임자로 판단해 한국주택금융공사 사장으로 임명 제청했다.