"둔촌주공 모델하우스 직접 가봤습니다"…논란의 '부엌뷰' 어떻길래

[이데일리 하지나 기자] 단군 이래 최대 재건축이라는 ‘올림픽파크 포레온’(둔촌주공아파트) 모델하우스가 1일 문을 열었다. 둔촌주공아파트를 재건축하는 올림픽파크 포레온은 지하 3층~지상 35층, 85개동, 1만2032가구 규모로 일반분양 물량만 4786가구에 달한다. 개관 첫날 방문한 모델하우스에는 청약에 관심 있는 사람들 몰리면서 북적거렸다. 1층에 마련된 상담 창구에는 청약상담을 받으려는 사람들로 빈자리가 없었다. 지난달 28일부터 모델하우스 방문예약을 받았는데 신청자가 몰리면서 이틀 만에 1만3600명이 모두 마감됐다.

[사진=이데일리 하지나 기자] 1일 서울 강동구 둔촌동 일원에 문을 연 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온) 모델하우스에서 방문객들이 아파트 단지 모형 앞에서 설명을 듣고 있다

이날 모델하우스에는 논란이 됐던 부엌뷰 주택형도 공개되면서 눈길을 끌었다. 이웃집 부엌이 보이는 주택형은 84㎡E형과 59㎡C형인데 현장에 설치된 것은 주택 4개가 둘러싼 타워형에 들어서는 84㎡E(주택 간격 1.8m) 모형이다. 외부에서 바라본 부엌간 거리는 가까웠다. 하지만 큰 창은 불투명유리로 돼있고 작은 환기창을 통해서만 밖을 볼 수 있도록 설계했다.

[사진=이데일리 하지나 기자] 1일 서울 강동구 둔촌동 일원에 문을 연 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온) 모델하우스에서 ‘부엌뷰’ 모형이 전시돼있다.

이에 대한 방문객들의 의견도 엇갈렸다. 청약에 관심이 있어서 모델하우스를 방문했다는 김 모 씨(42세)는 “창이 크지 않아서 오히려 사생활 노출에 대한 걱정은 없는데 답답해 보이고 환기가 잘되지 않는 것 아닌가는 생각도 든다”고 말했다.

또 다른 예비 청약자 이 모 씨(52세)는 “주방 간격 논란이 있던데 실제로 보니 가깝긴 하다”며 “아무래도 타워형보다는 판상형을 선호하다 보니 84㎡A형에 더 관심이 있다”고 말했다. 실제로 모델하우스에는 전용 49㎡A와 전용 59㎡A, 전용 84㎡A·D형 유닛이 전시돼 있는데, 84㎡A형이 가장 인기가 많았다. 이곳에는 입장을 기다리는 사람들이 몰리면서 긴 줄이 이어졌다.

[사진=이데일리 하지나 기자] 1일 서울 강동구 둔촌동 일원에 문을 연 둔촌주공아파트(올림픽파크포레온) 모델하우스에서 전용84㎡A형 유닛 앞에서 방문객들이 줄을 서고 있다.

남편과 함께 모델하우스를 찾은 전 모 씨(53세)는 “59㎡의 경우 신혼부부가 살기에 적당해 보인다. 4인 가구에게는 아무래도 좁은 것 같다”며 “84㎡D형은 알파룸이 있지만 드레스룸이 작아서 현재로서는 84㎡A형이 제일 괜찮은 것 같다”고 말했다.

하지만 분양가가 다소 높게 책정된 것 같다는 목소리도 제기됐다. 특히 84㎡의 경우 분양가가 12억원을 넘어 중도금 대출이 허용되지 않는다는 점을 가장 아쉬운 점으로 꼽았다.

부부가 함께 방문한 강 모 씨(58세)는 “위치가 좋은데 분양가 대비 자재가 고급스럽지 못해서 실망스럽다”며 “풀옵션을 해야지 어느 정도 괜찮을 것 같은데 그러다 보면 1억원이 더 들어서 고민이다”고 말했다.

올림픽파크 포레온은 이달 5일 특별공급을 시작으로 6일 해당 지역 1순위, 7일 기타지역 1순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 15일이다.