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현대BS&C는 김포시 운양동 한강신도시 C3-5-1블록에 들어서는 ‘김포 운양역 현대센트럴스퀘어’ 상업시설을 분양한다고 8일 밝혔다. 김포 운양역 현대센트럴스퀘어는 지하 4층~지상 9층, 연면적 4만 2666㎡(약 1만 3000평) 규모로 274개 점포로 이뤄졌다. 법정 주차대 수를 훨씬 뛰어넘는 넓은 주차시설(311대)도 확보하고 있다.
김포 운양역 현대센트럴스퀘어는 김포도시철도 운양역 4번 출구 바로 앞에 있는 초역세권 상가다. 도로와 공공공지, 지하철역 광장에 접한 3면이 개방돼 노출성과 가시성이 뛰어나며 버스정류장과 아파트 단지 출입구, 횡단보도 등과 인접해 유동인구 확보에도 용이할 것으로 보인다.
상가가 들어서는 한강신도시 운양지구는 현재 아파트 입주가 거의 마무리된 상태다. 한강신도시 반도유보라 2차(1498가구)·한강신도시 롯데캐슬(1136가구) 등 운양지구 내 아파트만 1만 5400가구에 달한다. 5만 6000여가구가 입주하는 한강신도시를 비롯해 김포 장기지구와 인천 검단신도시, 고양 일산신도시 등 충분한 배후수요를 갖췄다. 특히 한강신도시의 경우 상업용지 비율이 1.8%에 불과해 다른 신도시에 비해 현저히 낮은 수준이다.
뛰어난 교통 여건 역시 주목할 만하다. 서울 여의도와 불과 26㎞ 거리에 위치해 20분 이내에 접근할 수 있다. 김포한강로와 올림픽대로, 자유로, 제2외곽순환도로, 고양 송포~인천 간 도로 등을 통해 서울 및 수도권 주변 도시로 이동하기도 쉽다. 상가 인근 버스정류장에는 광역버스 등 6개 노선이 지나간다. 오는 11월 김포도시철도가 개통하면 운양역에서 김포공항역까지 약 25분이면 도착할 수 있다. 상가 홍보관은 김포시 운양동에 마련돼 있다.
