강호인 “전세난 묘책이 없다. 양질의 임대주택 공급으로 해결"

△강호인 국토교통부 장관이 취임 100일을 맞아 18일 정부세종청사에서 기자간담회를 가졌다. [사진=국토부]

[이데일리 박태진 기자] “뾰족한 단기 묘책은 없다. 양질의 임대주택 공급을 통해 문제를 해결하겠다.”

취임 100일을 맞은 강호인 장관은 18일 정부세종청사에서 기자들과 만나 “전세난 해결에 뾰족한 수가 없다”고 털어놨다. “전세가 소멸하는 과정에서 전세가 제일 싼 주거 수단이다보니 전세 수요는 계속돼 주택시장 가격 안정과 상관없이 전세난은 계속될 것”이라는 설명이다. 그러면서 그는 “양질의 임대주택을 꾸준히 공급해 (수급 불일치를) 해결하고 저소득층에 대해선 주거 급여 확대를 추진할 것”이라고 말했다. 이어 “시장 상황을 지속적으로 모니터링하면서 필요할 경우 대책을 만들어 발표하겠다”고 덧붙였다.

강 장관은 또 올해 임대주택 공급을 추가로 늘리고 관련 부동산 관리 업종도 키워나갈 방침이라고 밝혔다. 그는 “지방자치단체들과 협의해 행복주택이 지방으로 확산할 수 있도록 하겠다”며 “정책 신뢰를 상실하면 안되므로 당분간 공급 목표(내년까지 14만가구 사업승인)를 유지하겠지만 목표를 뛰어넘을 수 있도록 최대한 노력하겠다”고 말했다.

기업형 임대주택(뉴스테이)에 대해서는 뉴스테이 사업에 은행이나 연기금 등 재무적 투자자(FI)의 참여가 필요하다고 강조했다. 국민연금 등 ‘5대 연기금’의 뉴스테이 사업 참여에 대해서 강 장관은 “기본적으로 들어오겠다고 했으니 일정 수익률을 보장해주는 사업에는 연기금이 참여할 것”이라며 “연기금이 요구하는 수익률이 지금 뉴스테이 사업에 참여하는 FI들의 (수익률) 수준보다 높지 않아 연기금이 기존 FI를 대체할 수 있다”고 설명했다. 그는 이어 “올해 들어 작년보다 주택 거래가 다소 주춤한 상태이지만 작년에 (주택 거래가) 많이 이뤄진 측면이 있어 둔화라고 보기 어렵다”며 “주택시장에 추세적인 변화가 나타난다고 보긴 어려운 측면이 있다”고 말했다.

강 장관은 이란 경제 제재 해제와 아시아인프라투자은행(AIIB) 출범에 맞춘 해외건설 수주 전략을 묻는 질문에 대해 ‘인적 네트워크’를 강조했다. 그는 “AIIB가 올해 직원 100명 가량을 뽑을 예정인데 가급적 우리 공무원이나 민간 전문가들이 AIIB에 근무할 수 있도록 노력하겠다”고 설명했다.