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오 시장이 취임한 2021년 이후 서울에서는 공공주택 총 7만4000세대가 공급됐고 연 1만8000세대 이상 꾸준히 이어지고 있다. 하지만 시는 보다 획기적으로 공공주택 공급을 확대할 방안이 필요하다 보고 이번 출장에서 다양한 유휴부지를 활용한 공공주택 사례를 확인했다.
또 공항 근처 유휴지를 주거·상업·교육·연구·업무 등 혼합 용도로 개발한 ‘아스페른 제슈타트(Aspern Seestadt)’의 친환경 건축물과 거리 전체를 하나의 ‘공공디자인 브랜드’로 구현한 ‘마리아힐퍼 거리(Mariahilfer Strasse)’도 찾았다.
먼저 존벤트피어텔에서는 중앙역 남측 철도 유휴부지를 개발한 ‘존벤트피어텔 C.01단지’를 찾아 신혼부부, 청년·어르신 1인 가구 등을 위한 공공주택 시설을 둘러봤다. 노르트반호프에서는 1~2인 청년층에 특화된 공공주택 ‘융에스 보넨’, ‘노르트반호프 43번지’ 개발사례를 확인했다.
존벤트피어텔은 약 44헥타르 중앙역 인근 유휴 철도부지를 민·관이 협력해 개발한 지구로, SMART 주택 등을 도입해 폭 넓은 계층이 거주할 수 있는 양질의 저렴한 주택을 공급하고 있다.
노르트반호프는 약 85헥타르 유휴 철도부지에 2만여명이 살 수 있는 복합용 주거지구로 조성 중이며, 공공주도의 장기 마스터플랜 아래 저렴주택(affordable housing), 교육·녹지·생태복원 공간이 유기적으로 연계돼 있다.
현장을 둘러본 오 시장은 “1~2인 가구, 청년·고령층과 신혼부부 등 다양한 계층이 함께 거주하는 공공임대주택 공급 확대와 교통이 편리한 우수한 입지에 돌봄·의료·커뮤니티 등을 갖춘 고품질 임대주택이 미래 공공주택 공급의 핵심”이라며 “양적 확대를 넘어 질적 향상에도 집중하겠다”고 밝혔다.
서울시는 2022년 고품질 임대주택 공급 방안 발표 후 임대주택 품질개선, 소셜믹스, 노후 임대단지 재정비 등을 추진 중이다. 현재 공공주택 1500여 세대와 지역주민에 열린 생활 사회간접자본(SOC)을 공급하는 고품질 임대주택 선도모델로 하계5단지를 재건축하고 있다. 또한 민간과 협력해 청년·신혼부부·어른신·1인 가구를 위한 안심주택 공급사업을 추진해 2016년부터 현재까지 청년안심주택 2만5000세대가 입주를 완료했고, 신혼부부·어르신·서울형 공유주택 1585세대도 공급 중이다.
오 시장은 이후 ‘빈 중앙역’과 ‘마리아힐퍼 거리(Mariahilfer Strasse)’를 차례로 방문했다.
고속·일반철도, 트램, 버스 복합환승센터 빈 중앙역에서는 서울형 교통시설 디자인을 한 단계 도약시킬 핵심 전략을 모색했다.
마리아힐퍼 거리에서는 △차량 통제 구간 운영 △자전거·보행자 분리 동선 △벤치·그늘막·간판 등 공공디자인 브랜드 적용 사례를 통해 확인했다.
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