대구혁신도시 행복주택 입주…전국 15만 가구 입지 확정

△대구혁신도시 행복주택 전경. [사진=국토교통부 제공]

[이데일리 원다연 기자] 서울에 이어 지방에서도 행복주택 입주가 본격화하고 있다.

국토교통부는 8일 대구혁신도시 행복주택에서 강호인 장관, 권영진 대구시장, 입주민 등 100여명이 참석한 가운데 집들이 행사를 열었다고 밝혔다.

대구혁신도시 행복주택은 전국에서 최초로 입주하는 1000가구 이상 대규모 행복주택 단지다. 전체 1088가구로 이뤄진 대구혁신도시 행복주택은 대학생 220가구, 사회초년생 278가구, 신혼부부 372가구 등 젊은 계층에 전체 물량의 80%가 공급됐다.

국토부는 “대구혁신도시 안에는 12개 공공기관과 연구시설이 들어서 있고 대구대, 대구카톨릭대 등의 대학이 가까워 대학생과 사회초년생에게 인기가 많았다”고 설명했다. 단지 내에는 각 동마다 게스트하우스를 비롯해, 복합커뮤니티센터, 국공립어린이집, 피트니스센터 등도 마련됐다.

전용면적 36㎡형 신혼부부 주택의 월 임대료는 7만(보증금 5300만원)~26만원(보증금 600만원)이며 전용 21㎡형 대학생 주택의 월 임대료는 6만(보증금 2300만원)~13만원(보증금 400만원) 수준이다.

강 장관은 이날 행사에서 “행복주택에 대한 청년들의 높은 호응에 힘입어 정부가 약속한 15만호 입지를 모두 확정했다”며 “연말까지 사업승인도 차질없이 추진하겠다”고 말했다. 이어 강 장관은 “내년 이후에도 행복주택이 지속 공급될 수 있도록 연말까지 2만호 이상의 입지를 추가로 확보하겠다”고 말했다.

국토부는 지난해까지 14만가구 규모의 행복주택 입지를 확보한 데 이어 올 들어 1만 가구 입지를 추가해 15만 가구를 모두 확정했다. 지역별로는 수도권이 193곳·9만5000가구, 비수도권이 151곳·5만5000가구를 차지한다. 경기 지역의 물량이 6만5000가구로 가장 많고 서울(2만2000가구), 인천(8700가구) 등이 뒤를 이었다.

사업시행자별로는 LH(한국토지주택공사)가 10만8000가구를, 지자체(지방공사 포함)에서 4만2000가구를 공급하고 있다. 특히 지자체가 직접 시행하는 물량은 2014년 6000가구에 불과했으나 참여가 활성화되면서 이달 기준 4만2000가구로 크게 늘었다.

올해 1만가구 규모의 입지 가운데에는 재건축·재개발 매입방식을 통한 행복주택이 새롭게 공급된다. 재건축·재개발 지구에서 의무적으로 건설한 공공임대주택을 서울시가 매입해 행복주택으로 공급하는 방식이다. 현재까지 재개발조합과 매입계약을 체결한 사업지는 3곳(성북구 보문3구역, 강북구 미아4구역, 서대문구 북아현1-3구역)·240가구이며 국토부는 차후 매입계약을 체결하는 대로 사업지를 순차적으로 공개한다는 계획이다.

3개 사업지에 대한 입주자는 이달 말 모집하며 오는 9월 입주가 가능하다. 임대료는 행복주택의 일반적임 임대료 수준인 시세의 60~80% 선에 구애받지 않고 젊은 계층이 부담가능한 수준으로 사업시행자인 서울시(SH)와 협의해나간다는 계획이다. 이외 올해 신규 사업지로는 하남 덕풍(131가구), 목포 법원(420가구), 서귀포 서흥(90가구), 서울 서초(32가구) 등이 있다.