변동형 주담대 더 떨어진다…코픽스 8개월 연속 하락

[이데일리 송주오 기자] 은행권 주택담보대출과 전세대출 변동금리 산정 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 8개월 연속 하락했다.

(자료=은행연합회)

은행연합회는 ‘5월 신규 취급액 기준 코픽스’가 2.63%로 전월(2.70%) 대비 0.07%포인트 하락했다고 16일 공시했다. 코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리다.

코픽스는 지난해 10월부터 8개월 연속 하락세를 이어가고 있다. 이에 따라 2022년 6월(2.38%) 이후 가장 낮은 수치를 기록했다.

잔액기준 코픽스도 3.22%에서 3.14%로 전월대비 0.08%포인트 떨어졌다.

코픽스에는 정기예금, 정기적금, 상호부금, 주택부금, 양도성예금증서, 환매조건부채권매도, 표지어음매출, 금융채(후순위채·전환사채 제외)가 포함된다.

신규 취급액 기준 코픽스는 은행이 지난달 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 하기 때문에 상대적으로 시장금리 변동이 신속하게 반영된다. 잔액기준과 신잔액기준 코픽스는 시장금리 변동이 서서히 반영된다.

지난 2019년 6월 도입된 신(新)잔액 기준 코픽스도 2.76%에서 2.71%로 전월 대비 0.05%포인트 하락했다. 신잔액 코픽스에는 기타 예수금, 기타 차입금, 결제성 자금 등도 추가로 포함된다.

코픽스 하락으로 시중 은행들은 17일부터 신규 주택담보대출 등 변동금리에 이날 공시된 코픽스 금리를 반영할 예정이다.