코엑스 증축 리모델링 결정…선릉역 일대엔 24층 업무시설

[이데일리 김형환 기자] 코엑스가 증축 리모델링을 통해 노후 시설과 내부 공간을 개선해 이용 편의성을 높인다. 선릉역 일대에는 24층 규모의 업무시설이 들어서 서울 동남권 글로벌 비즈니스 경쟁력 제고에 기여할 것으로 보인다.

코엑스 증축 리모델링 조감도. (사진=서울시 제공)

서울시는 지난 25일 제15차 건축위원회를 열고 △한국종합무역센터(코엑스) 특별계획구역 증축사업 △대치동 일대 업무시설 건립사업 등 2개 안건을 통과시켰다고 26일 밝혔다.

코엑스는 전시·컨벤션, 호텔, 쇼핑몰 등이 모여있는 MICE 복합단지다. 이번 사업으로 컨벤션센터 외관을 정비하고 노후 시설과 내부 공간을 개선해 이용 편의성을 높인다. 국제 전시·회의 수요에 대응할 수 있도록 전시·컨벤션과 업무·문화·상업 기능을 정비하는 동시에 시민이 일상에서 이용할 수 있는 외부공간도 확충한다.

선정릉에서 코엑스를 거쳐 탄천 보행로로 이어지는 연속적인 보행·녹지축을 고려해 사업지 곳곳에 시민이 휴식과 여가를 즐길 수 있는 공개공지 등 외부공간을 마련한다. 영동대로 가로변을 따라 풍성한 수목을 심는다. 별마당 주변부 도심생태숲으로 단지 내 생태계도 복원된다. 삼성역 사거리 전면부에는 지상 1층 삼성역 코너와 지하 1층 코엑스몰로 통하는 입체적 광장을 조성하고 그 사이를 잇는 그랜드스테어를 설치한다.

영동대로 복합환승센터와 연결을 강화하기 위해 코엑스와 직접 연결하는 보행통로 2개소를 신설하고 지하주차장 진·출입 동선과 환경도 개선한다.

강남구 선릉역 일대에는 대지면적 약 2760㎡, 지하 9층~지상 24층, 연면적 약 5만㎡ 규모의 업무시설이 들어선다. 건물 동측에는 테헤란로를 오가는 시민과 방문객이 이용할 수 있는 공개공지를 마련한다. 보행공간과 녹지를 함께 조성해 테헤란로 보행자가 편안하게 이동하고 머물 수 있는 휴식공간을 제공할 계획이다.

사업이 완료되면 선릉·역삼 일대의 업무·중심 기능이 한층 강화될 것으로 기대된다. 인근 삼성동에서 추진되는 국제업무·MICE 관련 개발과 연계해 대치·삼성 일대의 업무·상업 기능 간 시너지를 창출하고 서울 동남권의 글로벌 비즈니스 경쟁력 제고에 기여할 것으로 전망된다.

명노준 서울시 주택실장은 “서울 동남권에 대한민국을 대표하는 글로벌 MICE 허브 조성으로 서울의 미래 경쟁력을 높이는 사업들”이라며, “심의 이후 각 사업의 후속 절차를 꼼꼼히 챙겨 시민이 주거와 이동, 휴식 등 일상에서 변화를 체감할 수 있도록 추진하겠다”고 강조했다.