작심스터디카페, 동탄 반송동 출점 확정… 교육·직장 수요 함께 잡는다

[이데일리 이윤정 기자] 작심스터디카페가 경기도 화성시 동탄 반송동 교육상권 내 신규 매장 개설을 확정했다고 22일 밝혔다. 이번 출점은 교육 인프라가 밀집한 지역 특성과 직장인 중심의 안정적인 유동인구를 함께 고려해 학생과 성인 이용자를 아우르는 프리미엄 학습공간을 조성하는 데 중점을 뒀다.

동탄 반송동은 동탄신도시를 대표하는 주거 및 교육 중심 지역으로, 대규모 아파트 단지와 학원가, 학교 등 다양한 교육시설이 밀집해 학생과 학부모의 이동이 활발하다. 또한 상업시설과 업무시설이 인접해 직장인 수요도 안정적으로 이어지는 상권으로 평가받는다. 작심스터디카페는 이러한 지역 특성을 반영해 학생뿐 아니라 자격증과 취업 준비를 하는 직장인, 자기계발을 위해 퇴근 후 학습공간을 찾는 성인 이용자까지 폭넓게 수용할 계획이다.

이번 출점은 건물주가 직접 공간을 활용하는 방식이 아닌 임차 형태로 진행되며, 상권의 장기적인 성장 가능성, 접근성, 배후 수요, 주변 교육시설 및 생활 인프라 등을 종합적으로 검토해 결정됐다. 매장은 핵심 상권 내 접근성과 가시성을 확보하는 동시에 외부 소음과 이동이 많은 저층부에서 벗어나 학습에 집중할 수 있는 환경을 제공한다.

최근 스터디카페 출점에서는 단순히 주거 세대나 학생 수만 확인하는 것을 넘어 시간대별 유동인구와 실제 이용층 구성을 함께 분석하는 것이 중요해지고 있다. 학생 수요가 집중되는 오후 시간대와 직장인 이용이 증가하는 저녁 시간대가 자연스럽게 이어지는 상권은 매장 운영의 안정성을 높일 수 있기 때문이다. 동탄 반송동은 이러한 학습 수요와 생활 유동인구가 동시에 형성된 지역으로 프리미엄 스터디카페 입지 경쟁력을 갖췄다는 평가를 받는다.

작심스터디카페는 이번 동탄 출점을 통해 수도권 주요 교육상권 내 네트워크를 확대하고, 학생과 직장인이 함께 이용할 수 있는 지역 맞춤형 학습공간 모델을 선보일 예정이다. 앞으로도 상권 경쟁력과 접근성, 배후 수요를 종합적으로 분석해 신규 출점을 지속할 계획이다.