박주민 “임대료, 시세보다 크게 낮게 계약못해 죄송”

[이데일리 김정현 기자] 박주민 더불어민주당 의원이 31일 ‘임대차 3법’ 통과 전 임대료를 대폭 인상했다는 보도와 관련해 “주거 안정 등을 주장했음에도 불구하고 보다 꼼꼼하게 챙기지 못해서 시세보다 크게 낮은 가격으로 계약을 체결하지 못한 점 죄송스럽게 생각한다”고 밝혔다.

박주민 더불어민주당 의원. (사진=박 의원실 페이스북 갈무리)

박 의원은 이날 오후 본인 의원실 페이스북을 통해 “부동산중개업소 사장님은 제 입장을 알고 있기에 시세보다 많이 싸게 계약하신다고 했고 저도 지금까지 그렇게 알고 있었다”면서 이같이 해명했다.

박 의원은 “저는 변호사 시절부터 신당동에 아파트 한 채를 소유해 살고 있었다”면서 “그러다 2016년 급하게 공천을 받아 은평구에 집을 월세로 구해 이사오게 됐다. 이 과정에서 신당동 아파트는 월세 임대했다”고 설명했다.

이어 “이 임차인분과 사이가 좋았고, 이 분들은 본인들 필요에 따라 4년을 거주하신 후 본인들이 소유한 아파트로 이사를 가시게 돼 작년 여름 임대차계약을 종료하게 됐다”며 “새로 임차인을 구하는 과정에서 임차보증금과 월세를 조정해 계약했다. 신규계약이기에 주임법상 전월세 전환율의 적용을 받지 않아 시세가 기준이 될 수밖에 없었다”고 말했다.

박 의원은 “오늘 아침에 통화했을 때도 시세보다 많이 싸게 계약한 것이라는 (부동산업소) 사장님의 설명을 들었다”면서 “그런데 최근 기자분들의 문의를 받고 살펴보니 시세보다 월 20만원 정도만 낮게 계약이 체결된 사실을 알게 됐다”고 했다.

앞서 한 언론은 박 의원이 지난해 7월 임대차 3법 통과를 약 한 달 앞두고 아파트 임대료를 상당폭 올렸다고 보도했다. 보증금 3억원에 월세 100만원에서 보증금 1억원에 월세 185만원에 계약했는데, 전·월세 전환율 4%로 환산시 9.2% 인상한 셈이다. 하향조정된 전·월세 전환율 2.5%를 기준으로 하면 인상률은 26.7%에 이른다.