지하주차장 철근을 빠뜨린 한국토지주택공사(LH) 아파트 입주예정자들은 부실공사 사실에 아연실색했다. 이미 이사를 마친 입주자들은 보강공사 사실도 숨긴 LH에 강한 의심을 드러내며 보강공법에도 의문을 던졌다. 이미 주차장이 무너진 사례가 나온 만큼 당장에라도 이사를 하고 싶지만, 높은 집값에 한숨만 짓고 있다.
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작년 8월 입주가 시작된 1448가구 규모의 공공 임대 아파트인 이 단지는 국토부 조사에서 지하 주차장 기둥 331곳 가운데 12곳에 보강 철근이 빠진 것으로 확인됐다. 올해 9월 입주를 계획했던 입주 신청자들은 부실시공 사실에 고민에 빠졌다. 계약이 연기된 입주예정자들은 틀어진 이사시기에 당혹감을 드러내며 계약취소도 고민 중이다. 한 입주 예정자는 “이달 4일까지 계약 후 9월 입주 예정이었는데 계약체결을 잠정연기 한다는 안내를 받았다”며 “해약신청 시 당첨 자체를 취소할 수 있는지 문의했지만 정확한 답변을 받지 못했다”라고 설명했다.
작년 4월 집들이를 시작한 경기 남양주시 ‘별내퍼스트포레(남양주 별내 A25)’ 입주자들 역시 불안에 떨고 있다. 이 아파트 역시 조사 결과, 기둥 302곳 중 126곳에 보강 철근이 누락된 것으로 확인됐다. 시공사인 SM삼환기업은 지하 주차장에 잭서포트(기둥에 지지대를 설치하는 가설 부재)를 시공하고 있지만, 불안이 해소되진 않고 있다.
단지 입주자는 “건피아(건설 마피아)들이 원가 절감을 이유로 부실 시공을 하는데, 그걸 국토부가 방조하고 국회 국토위도 제대로 기능하지 못했다”며 “두 아이를 키우기 위해 정말 열심히 살아가고 있는데 특히나 임대아파트에 이런 일이 많이 일어났다는 사실이 처참하고 마음 아프다”고 설명했다.
회원 수 80만명이 넘는 임대 아파트 입주 예정자 커뮤니티에는 입주 예정자들의 고민 글이 쏟아졌다. 한 입주 예정자는 “어렵게 당첨됐다고 좋아했는데 웬 날벼락인지 모르겠다”며 “당장 취소하더라도 높은 집값에 대안을 찾을 수 있을지 모르겠다”고 한탄했다.
또 다른 입주예정자는 “무량판 구조가 지하 주차장뿐만 아니라 주거 동에 적용된 사례도 있다는데, 정확히 확인을 해봐야 할 것 같다”며 “대한민국에서 아파트 설계 공법까지 신경 써야 하는 사태가 발생했다는 사실이 황당하다”고 꼬집었다.
앞으로 무량판 구조 민간 아파트에 대한 국토부의 전수조사 결과에 따라 입주민이 건설사와 시행사 등을 상대로 손해배상 소송과 보완·보수 공사 등을 강하게 요구할 것으로 보인다. 국토부는 일단 ‘보강공사는 가능하겠지만 전면재시공은 없다’고 선을 긋고 있지만 아파트 전체 안전성을 이유로 재시공을 요구한다면 이를 둘러싼 논란은 커질 전망이다. 건설업계 관계자는 “보강공사만으로 주민의 불안을 잠재울 수 있겠느냐”며 “2년여 전부터 인터넷 커뮤니티에서 철근 누락 우려가 제기됐고 최근에는 철근이 건물 외벽에 튀어나오는 등 부실시공에 대한 우려가 확산했다. 아파트 전반에 대한 조사가 진행되면 철근 누락 등 부실시공 사례는 더욱 확대할 수밖에 없다”고 말했다.
