힘찬건설, 이달 `위례 우남역 헤리움` 오피스텔 분양

△‘위례 우남역 헤리움’ 오피스텔 조감도.

[이데일리 양희동 기자] 힘찬건설은 이달 중에 위례신도시 일반상업지구 4블록 1-1로트에서 ‘위례 우남역 헤리움’ 오피스텔과 근린 상업시설을 동시에 분양한다고 8일 밝혔다. 위례 우남역 헤리움은 지하 1층~지상 18층, 연면적 2만 4490.84㎡ 규모로 지상 6~18층에는 오피스텔 총 184실(전용면적 20~39㎡)이 들어서고 지상 1~5층에는 근린 상업시설이 조성된다.

단지는 위례신도시의 초입인 서울지하철 8호선 우남역(예정) 인근에 지어져 유동인구 확보에 유리하고 교통 여건도 우수하다. 또 단지 인근에는 중심상업지구인 ‘트랜짓몰’이 있고 풍부한 녹지 환경을 갖춘 ‘휴먼링’도 가깝다.

단지는 배후수요도 풍부하다. 위례신도시와 인접한 서울 송파구 문정법조타운과 동남권유통단지, 바이오테크놀로지타운, 문정도시개발지구(예정) 등의 굵직한 개발 호재로 임대 수요 확보에 유리할 전망이다.

위례신도시는 주택 대비 상업용지 비율이 1.9%에 불과해 상가 투자에 대한 수요자들의 관심도 높은 편이다. 단지의 근린 상업시설은 업종제한이 없어 다양한 점포가 들어올 수 있어 공실률을 최소화할 수 있는 장점이 있다. 또 상가는 탁 트인 3면 개방형 구조를 선보일 예정이다. 단지 바로 앞 43m·20m 대로를 비롯해 10m 보행자 도로까지 점포 가시성을 극대화하는 구조로 구성된다. 여기에 주차공간도 총 273대로 여유있게 마련돼 입주민과 상가 이용객의 편의성도 고려했다. 분양홍보관은 서울 송파구 석촌동 286-3번지 1층(8호선 석촌역 사거리 인근)에 마련된다. 입주는 2018년 10월 예정이다.