김재천 주금공 사장 "올해 주택연금 신규가입 1만건 전망"

김재천 한국주택금융공사 사장이 21일 서울 명동 은행회관에서 열린 기자간담회에서 발언하고 있다. (사진= 주금공 제공)

[이데일리 박기주 기자] 김재천 한국주택금융공사 사장이 21일 “내집 연금 3종세트가 활성화되면, 올해 주택연금 신규 가입자가 1만명까지 늘어날 것”이라고 밝혔다.

김 사장은 이날 오후 서울 명동 은행회관에서 기자간담회를 갖고 “현재 한국 공적연금의 소득대체율(약 21%)은 OECD의 절반 수준이고, 노인 빈곤율도 높은 상황이다. 60세 이상이 보유하고 있는 주택을 (주택연금을 통해) 실질 자금으로 바꾸면 소득대체율이 OECD평균까지 올라갈 것”이라며 주택연금 활성화 정책이 긍정적인 효과를 낼 것이라고 강조했다.

그는 “금리 인하 등 경제활성화를 위한 거시적인 수단은 이미 사용했고, 정부 재정도 계속적으로 지출할 수 있는 상황은 아니다”라며 “노인의 고정자산을 현금 흐름화 하는 게 경제 활성화에 가장 큰 기여가 되고, 노령 인구의 소비 생활에 획기적인 일이 될 것”이라고 설명했다.

정부는 △주택담보대출 상환용 주택연금 △주택연금 사전예약 보금자리론 △우대형 주택연금 등을 골자로 한 내집 연금 3종세트를 발표한 바 있다. 이를 통해 주택연금을 활성화하고 노후 생활에 기여하겠다는 청사진을 그리고 있다.

주택금융공사는 정부의 주택연금 활성화 정책으로 올해 많게는 1만건까지 가입 건수가 늘어날 것으로 예상하고 있다. 김 사장은 “주택연금은 출시 초기 관심이 없다가 최근 늘어나고 있는 추세”라며 “올해 약 7700건 정도 가입을 전망했는데, 정부 정책으로 인해 예상치보다 1000건 이상, 많게는 총 1만건까지 실적을 높일 수 있을 것”이라고 전망했다.

그는 이어 “특히 지방에는 우대형 주택연금을 받을 수 있는 비교적 집값이 싼 주택이 많게 때문에 지방에서의 가입자가 많이 늘어날 것”이라고 덧붙였다.

앞으로 주택연금 가입자의 증가와 함께 집값이 하락하면 주금공도 위험할 수 있지 않겠느냐는 질문엔 가입자가 급증할 가능성도 크지 않을 뿐더러 비상 계획을 갖고 있기 때문에 큰 문제는 되지 않는다고 답했다. 김 사장은 “주택연금 외에 다양한 상품에 대해 금융환경 변화나 외부 쇼크 땐 어떻게 대응해야 하는지에 대한 컨틴전시 플랜을 갖고 있다”며 “주택연금 가입자도 갑자기 늘기는 어려울 것으로 보여 차차 이를 반영한 종합적인 위기대응 계획을 세우겠다” 고 말했다.

최근 금융권에서 논란이 되고 있는 금융공기업 성과연봉제 도입과 관련해선 아직 결정된 것이 없다고 선을 그었다.

김 사장은 “지난해 말부터 주금공은 성과주의 확산을 위해 직원 평가 방식 관련 제도를 정비하고 있고, 직원들을 이해시키기 위해 노력하고 있다”며 “이 문제는 노사 합의가 필요하기 때문에 아직 불투명한 면이 많지만, 직원들을 이해시키기 위해 노력할고 있다”고 설명했다.

주금공이 발행한 주택담보대출증권(MBS)을 한국은행이 매입하는 것을 골자로 한 새누리당의 한국판 양적완화 정책에 대해선 중앙은행의 역할이 긍정적으로 반영될 수 있을 것이라고 밝혔다. 그는 “아직 어떤 방향으로 정책이 흘러갈지 구체적으로 알기 어렵기 때문에 정확한 답변을 하긴 어렵다”면서도 “중앙은행이 MBS를 매입하면 주금공도 MBS를 더 싸게 많이 발행하고, 정책 모기지도 더 싸고 많이 공급하는 긍정적 효과가 기대된다”고 답했다.