올해 4분기 HUG 든든전세 입주할 1400가구 모집한다

[이데일리 이다원 기자] 정부가 무주택자를 대상으로 하는 주택도시보증공사(HUG) ‘든든전세주택’ 입주자를 연내 두 차례에 걸쳐 1400가구 모집한다.

국토교통부는 17일 “든든전세주택은 소득·자산 제한 없이 모든 무주택자가 전세로 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 제도”라며 공급 계획을 밝혔다.

이번 모집공고는 8차로 기존 수도권 위주에서 부산까지 지역을 확대했다.

공급 물량도 지난 7차(600가구)보다 늘어난 700가구로 서울 323가구, 경기 145가구, 인천 224가구, 부산 8가구가 포함됐다.

입주 신청은 9월 19일부터 HUG 안심전세포털을 통해 가능하다.

무주택 여부 등 심사를 거쳐 12월 11일 최종 당첨자를 발표한다.

이어 12월에는 9차로 다시 700가구를 공급할 예정이다.

든든전세주택은 집주인 대신 전세금을 갚아주며 소유권을 확보한 주택을 HUG가 직접 임대하는 방식이다.

임차인 입장에서는 HUG가 집주인이 되므로 전세금 미반환 위험이 없고, 주변 시세 대비 약 90% 수준의 보증금으로 최장 8년 거주할 수 있다.

HUG는 지난해 7월 제도를 시작해 지금까지 총 1550가구 모집을 완료했다.

공급 대부분이 서울·경기·인천 등 수도권 선가구입지에 집중되면서 평균 경쟁률이 90대 1, 최고 4087대 1에 달할 정도로 인기를 끌었다.

정부와 HUG는 든든전세주택을 통해 임차인·공공·시장 모두 긍정적 효과를 볼 것으로 기대하고 있다.

임차인은 도심 선가구 지역에서 장기간 저렴하게 거주할 수 있는 기회를 얻고, HUG는 대위변제 과정에서 확보한 주택을 임대 운영해 재무 건전성을 확보할 수 있다.

시장 측면에서는 안전한 비(非)아파트 전세를 공급해 전세금 미반환 우려로 인한 빌라 기피 현상과 아파트 수요 쏠림을 일부 완화할 수 있다.

김헌정 국토부 주택정책관은 “든든전세주택은 임차인들의 선가구도가 높은 만큼 4분기에는 공급 물량을 늘리고 입주자 선정 절차도 단축할 계획”이라며 “도심 위주의 품질 높은 주택을 저렴하게 공급함으로써 임차인과 HUG, 주택시장이 함께 상생할 수 있는 공공임대 유형”이라고 말했다.

(사진=국토교통부)