신규 택지 지정된 성동구치소·개포동 재건마을은 어떤 곳?

서울 송파구 가락동 옛 성동구치소 부지.(국토부 제공)

[이데일리 김기덕 기자] 정부가 21일 발표한 수도권 주택공급 확대 방안을 통해 서울에서는 유휴 부지인 송파구 옛 성동구치소 부지와 강남구 개포동 재건마을이 포함됐다. 이들 부지는 역세권 입지에 도심과의 거리도 가까워 최고의 요지로 손꼽히는 곳이다. 다만 인근 주민들이 임대주택 건립 등을 반대하는 목소리를 내고 있어 개발 과정에서 적지않은 난관이 예상된다.

이번 주택 공급 확대 방안에 따르면 1차로 수도권 17곳에서 3만5000가구가 공급된다. 서울은 11곳 1만282가구, 경기는 5곳 1만7160가구, 인천 1곳 7800가구 가구 등이다.

이 중 서울에서는 성동구치소, 개포동 재건마을 두 곳만 공개됐다. 나머지 신규 택지 9곳은 서울시가 사업구역 지정, 사전협의 등을 통해 추후 공개할 예정이다.

국토부는 서울시와 협의해 송파구 가락동 성동구치소 부지(5만2000㎡)에 주택 1300가구를 공급하기로 했다. 이 부지는 지하철 3호선과 5호선이 교차하는 오금역과 걸어서 이동할 수 있을 정도로 교통 여건이 훌륭하다. 또 주변에 오금공원과 가락근린공원과도 가까워 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있다.

당초 이 부지는 1977년 문을 열었던 교정시설이다. 지역 주민들의 기피시설을 이유로 이전을 요구해 2005년 인근 송파구 문정지구에 교정시설과 법조타운을 조성하는 도시계획안을 마련했다.

다만 교정시설 이전 이후 이 곳에는 복합문화시설이 들어설 예정이었던 곳이라 인근 주민들이 강력히 반발하고 있는 상황이다. 앞으로 개발 과정에서 난관이 예상된다.

서울 강남 판자촌인 개포동 재건마을도 선정됐다. 이 곳은 1980년대 강남 개발 당시 밀려난 철거민들이 거주하며 생긴 무허가 판자촌이다. 2012년 서울주택도시공사(SH공사)가 나서 정비 계획을 세웠지만 사업성 등을 이유로 개발이 미뤄지고 있다. 총 1만3000㎡ 면적에 340가구가 공급된다. 이 부지는 지하철 3호선 매봉역이 1km 이내에 있어 대중교통 접근성이 양호하며 주변에 양재천 등 자연환경도 좋은 편이다.

이번에 공개되지 않은 9개 부지 34만8000㎡에서는 8642가구가 예정돼 있다. 서울시는 사전절차 이행후 직접 공개한다는 방침이다.

서울 강남구 개포동 재건마을 부지.(국토부 제공)