2주 연속 오른 서울 아파트값.. 대세 상승 신호탄?

[이데일리 성문재 기자] 서울 아파트값이 2주 연속 상승했다.

21일 한국감정원에 따르면 9월 셋째 주(9월 18일 기준) 서울 주간 아파트 매맷값이 전주 대비 0.04% 올랐다. 8·2 부동산 대책 이후 5주 연속 하락하다 지난주 0.01%로 상승 전환한 데 이어 이번주에는 오름폭이 더 커졌다. 잠실주공5단지 50층 재건축 허용으로 송파구와 강동구 일대 재건축 아파트값이 많이 오른 영향이다. 송파구는 지난주 0.09% 오른 뒤 이번 주에는 0.29%로 급등했다. 7주 연속 하락하던 강동구도 둔촌주공 등 재건축 단지를 중심으로 아파트값이 오르면서 0.08% 상승 전환했다. 한국감정원 관계자는 “거래 자체가 많지 않은 가운데 잠실5단지 재건축 진척과 주변 신규 단지 중심으로 송파구 집값이 많이 올랐고, 재고가 많은 둔촌주공아파트에 저가 매수세가 유입된 영향이 크게 작용했다”고 말했다.

반면 서초구(-0.02%)와 강남구(-0.06%)는 지난 주보다 하락폭이 커졌다.

투기과열지구 및 투기지역 지정 여파로 6주 연속 하락세를 보이던 노원구는 일단 하락세를 멈추고 보합 전환했다. 광진구(0.11%)는 동서울터미널 현대화 사업과 광진구청 신청사 건립 등의 호재로 가격이 상승했다.

경기도는 지난 주 0.03%에서 이번 주 0.05%로 오름폭이 커졌다. 이달 초 투기과열지구로 추가 지정된 성남 분당구도 0.19% 올랐다.

지방 아파트값은 0.03%로 내려 지난주(-0.02%)보다 하락폭이 커졌다.

아파트 전셋값은 지난 주(0.01%)와 동일한 수준을 유지했다.서울은 전주와 마찬가지로 0.04% 올랐다. 경기와 인천도 각각 0.02%, 0.06% 오르며 지난 주와 동일한 상승폭을 유지했다.