대우건설은 지난 2일(현지시간) 미국 텍사스주 프로스퍼 시 청사에서 현 토지주이자 시행사인 오리온 RE 캐피탈, 현지 자산 관리 및 금융조달 역할을 수행할 예정인 한강에셋자산운용과 프로스퍼 개발사업 1단계 공동 협력을 위한 업무협약(MOU) 및 조인트벤처(합작회사) 조건 합의서를 체결했다고 4일 밝혔다.
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대우건설은 텍사스주가 법인세 혜택 등으로 기업 이전이 지속되고 있고, 이에 따른 폭발적인 인구 유입이 진행 중이라는 점에 주목해 북미 지역 개발 사업 진출의 유력 지역으로 검토해 왔다.
특히 프로스퍼 시는 워렌 버핏, 미국 최고의 미식축구팀 댈러스 카우보이스 구단주 제리 존스 등 억만장자들이 토지를 다수 보유하고 있는 곳이다. 중간가구 연 평균 소득이 약 19만 달러에 달할 정도로 댈러스=포트워스 광역 생활권 내에서 소득 상위 지역으로 평가받고 있다. 이에 프로스퍼 시의 평균 주택 가격은 85만 달러로 상당히 비싼 편이다.
대우건설은 프로스퍼 개발 사업이 1단계 타운하우스 개발을 시작으로 주택, 호텔, 오피스까지 총 5단계로 추진되는 사업 구조를 갖추고 있어 부동산 시장 상황 변화에 유기적으로 대응할 수 있다고 평가했다.
정 회장은 “대우건설은 과거 재무적 투자자로 미국 시장에서 약 20건의 개발 사업에 참여해 성과를 거뒀고 향후에는 중흥그룹과 함께 단순 재무적 투자자가 아닌 미국 시장에서 실질적인 개발사로 참여하길 원한다”며 “이번 MOU를 통해 공동개발을 하게 될 프로스퍼 개발 사업의 협업은 미국에서도 크게 성장하고 있는 K-콘텐츠 열풍처럼 K-건설의 경험과 저력을 보여드릴 수 있는 좋은 계기가 될 것”이라고 밝혔다.
대우건설은 미국 및 캐나다 등 북미 지역 사업 확대와 투자를 위해 2023년 뉴욕에 현지 법인을 설립했다. 같은 해 주재원을 파견하는 등 부동산 개발 및 사업 투자 기회를 적극 모색하고 있다고 밝혔다.
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