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대상지는 6호선 안암역 역세권으로 현재는 주택과 근린생활시설, 병원으로 사용되고 있다. 대상지 인근에는 고려대와 대학병원이 있으며 고려대 앞 먹자골목 등 상권이 형성돼 있다. 다만 대다수 건물이 노후되고 저개발돼 개발을 통한 역세권 기능 강화가 필요한 지역이다. 이에 서울시는 상업·업무·휴게·주거기능 중심의 복합거점을 조성해 지역활성화를 도모한다.
이번 계획 결정에 따라 지하 5층~지상 29층 규모의 공동주택 138가구가 들어선다. 이와 함께 근린생활시설, 공유오피스 등 복합시설이 들어선다. 공동주택 중 109가구는 민간이 운영하는 장기일반민간임대주택으로 공급된다. 지상 1~2층에는 연면적 약 1500㎡ 규모의 공유오피스가 들어서 부족한 창업 지원공간을 확보, 인근 대학과 연계한 청년들과 소상공인들의 경제활동 지원공간이 될 것으로 기대된다.
지상 3층에는 외부와 연계되는 개방형 휴식공간인 옥상정원을 조성해 누구나 이용할 수 있도록 했고 대상지 북측에 막다른 도로를 인접 도로와 연결해 주변 고려대로, 안암로, 고려대로24길 등이 연결될 수 있는 원활한 차량동선을 확보했다.
이번 지구단위계획 결정에 따라 대상지는 향후 교통영향평가, 건축위원회 심의 등 인허가 절차를 거쳐 내년 하반기 착공 예정이며 2029년 준공을 목표로 하고 있다.
서울시 관계자는 “이번 안암역 역세권 활성화 사업을 통해 상업·업무·주거의 복합기능 도입으로 고려대 주변지역인 안암동 일대 생활권에 새로운 활력을 불어넣을 것으로 기대된다”고 강조했다.
