검암역 복합환승센터 개발 본격화… ‘검암역자이르네’ 분양 기대감 고조

[이데일리 이윤정 기자] 인천 서부의 교통 요충지인 검암역 일대에 총 사업비 1조4000억원 규모의 대규모 복합환승센터 개발사업이 본궤도에 올랐다. 이 사업은 검암역세권을 지역 랜드마크형 융복합 공간으로 탈바꿈시키는 프로젝트로, 특별설계 공동주택용지와 주상복합용지, 복합환승센터용지 등 총 9만4011㎡ 규모의 부지를 복합개발하는 방식이다.

검암역은 공항철도와 인천2호선이 교차하는 환승역으로, 인천국제공항고속도로 청라IC 등 우수한 도로망과 연계돼 서울 및 인천 서부를 잇는 핵심 교통 허브 역할을 하고 있다. 이번 복합환승센터 조성으로 철도와 버스, 광역교통망 간 환승 편의성이 크게 향상될 전망이며, 인천도시공사는 검암역과 복합환승센터를 입체 보행통로로 연결해 이용객 접근성을 높일 계획이다.

또한 서울지하철 9호선과 공항철도의 직결 사업 추진도 검암역세권의 교통 기대감을 높이는 요소다. 이 사업은 인천공항2터미널부터 김포공항, 중앙보훈병원까지 연결해 9호선 혼잡도 완화와 서부 도심 접근성 향상을 목표로 하며, 완공 시 강남까지 40분대 생활권 실현이 가능할 것으로 보인다.

복합환승센터 개발과 9호선 직결 사업이 계획대로 진행되면 검암역 일대는 단순 환승 기능을 넘어 생활·소비·업무 수요를 흡수하는 지역 대표 교통 거점으로 자리매김할 전망이다.

이와 함께 최근 분양에 나선 ‘검암역자이르네’에 대한 관심도 커지고 있다. 검암역세권 공공주택지구 내 첫 민간분양 아파트인 이 단지는 복합환승센터 조성과 생활 인프라 확충이 가시화됨에 따라 교통과 생활 인프라를 함께 누릴 수 있는 배후 주거지로 기대를 모으고 있다.

향후 공급되는 단지들은 개발 진행에 따른 토지가치 상승과 분양가 인상 가능성이 있어, 검암역자이르네는 미래가치가 본격 반영되기 전 비교적 초기 단계에 공급되는 점에서 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.

업계 관계자는 “검암역 복합환승센터 개발은 단순 주거 공급을 넘어 역세권 기능 강화에 큰 의미가 있다”며 “검암역자이르네는 첫 민간분양 단지로서 복합환승센터 개발에 따른 생활 인프라 확충과 역세권 가치 상승 기대를 함께 누릴 수 있는 단지”라고 설명했다.

검암역자이르네는 검암역세권 공공주택지구 B-2블록에 지하 3층~지상 25층, 5개 동, 총 601가구 규모로 조성된다. 전 가구가 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성되며, 분양가 상한제가 적용돼 전 세대 5억원대 분양가가 책정됐다. 발코니 확장비 포함 시에도 6억원 미만으로 공급돼 자금조달계획서 제출 부담이 없다.

정당계약은 6월 15일부터 18일까지 4일간 진행되며, 입주는 2028년 12월 예정이다.