|
협회 관계자는 “최근 위기는 글로벌 복합위기에서 비롯되었으나 부동산 시장 침체 외에도 공급발 인플레이션에 따른 급등한 공사비, 금리 급등에 따른 조달비용 상승 및 금융시장 경색 등으로 건설업계는 3중·4중고를 겪고 있다”고 설명했다.
이어 “특히 부동산 PF는 금융위기 전과 다름없이 여전히 건설사 위주의 리스크 부담구조로 책임준공확약에 따른 최근 공사비 증가분 부담, 노조파업 및 자재수급 불안 등에 따른 불가항력적인 공기연장에 따른 PF대출원리금 채무인수 등 시공사가 전부 리스크를 부담하는 불합리한 계약구조로 PF 시장의 뇌관으로 작용될 우려가 크다”고 강조했다.
협회는 국내 총생산의 13~14%를 책임지고 있는 건설투자 활성화를 위한 △2024년 사회간접자본(SOC) 공공예산 조기집행 추진 △한시 규제유예를 통한 투자여건 개선과 물가 급등에 따른 적자공사로 시름하고 있는 △민관공동사업에 대한 공사비 반영 조정 등이 건설업계에 큰 도움이 될 것으로 예상했다.
아울러 부동산 PF 연착륙을 위해 발표된 △P-CBO(정부가 화사채 발행을 지원하는 신용보증기금의 채권담보부증권) 신규공급 확대 △ 불가항력적인 책임준공기간 도과에 따른 PF 채무인수 유예 독려 등은 건설사 연쇄부도가 현실화되기 전에 금융당국의 선제적인 조치가 이루어질 수 있도록 각별히 신경써달라고 당부했다.
또한 시공사 위주의 리스크 부담으로 진행되는 부동산 개발사업 추진방식의 근본적 개선책 역시 정부 당국에서 마련해달라는 입장이다.
김상수 대한건설협회 회장은 “건설업계 역시 뼈를 깍는 노력으로 이번 위기를 함께 극복하여 민생경제가 조속히 회복되는데 일조할 것을 다짐하고 있다”면서 “건설업계는 국민들에게 보다 안전하고 품질좋은 인프라를 공급하는데 최선의 노력을 다할 것임을 약속한다”고 했다.
