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일신건영은 앞서 사동2도시개발사업을 통해 공급한 ‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’를 통해 휴먼빌의 시공 품질과 주거 가치를 입증한 바 있다. 특히 이번 단지는 분양가도 합리적인 수준으로 책정할 예정이어서 최근 가격 경쟁력이 중요해진 분양 시장 분위기를 고려할 때 큰 관심이 예상된다.
단지 인근에 한내초, 증포중, 이현고 등 초·중·고교가 모두 위치해 도보 통학이 가능하다. 갈산동 일대는 이천의 ‘대치동’으로 불릴 정도로 학원가가 형성돼 있다. 300명 규모의 이천과학고등학교가 오는 2030년 개교를 목표로 하고 있다.
교통면에선 영동고속도로 이천IC와 중부고속도로 서이천IC 이용이 편리하다. 성남이천로를 통해 성남·용인·광주·여주 등 수도권 주요 지역으로의 이동이 수월하다. 경강선 이천역과 이천종합터미널을 빠르게 이용할 수 있다. GTX-D 노선(계획)과 동탄~부발선(계획) 등 광역철도망 확충 사업이 추진되고 있다.
단지 인근에는 이마트와 롯데마트 등 대형마트를 비롯해 구도심 중심상권이 위치해 있다. 경기도의료원 이천병원, 이천시청, 법원, 이천아트홀, 이천 온천공원, 이천환경테마공원 등도 인접해 있다.
SK하이닉스 이천캠퍼스까지 차량으로 약 15분이면 이동이 가능하다. 오비맥주, 하이트진로 등 주요 기업체로의 출퇴근도 용이하다.
커뮤니티시설은 날씨와 계절, 미세먼지 등에 상관없이 언제든 편안하게 다양한 운동이 가능한 하프코트 실내체육관인 ‘멀티짐라운지’, 키즈짐과 키즈라운지, 에듀라운지가 조성된다. 독립형 스크린골프장인 ‘골프라운지’, 피트니스센터인 ‘스포츠라운지’도 도입된다. 아빠들을 위한 프라이빗 공간인 ‘H라운지’까지 마련된다.
주차 공간은 세대당 1.6대다. 총면적 6928㎡ 규모 공원 ‘휴먼빌 라운지’가 도입된다.
분양 관계자는 “앞서 공급된 이천 휴먼빌 에듀파크시티를 통해 검증된 휴먼빌의 상품성과 주거 가치를 바탕으로, 이천 최중심지에서 보다 발전된 상품 완성도를 선보일 계획”이라며 “전국적으로 새 아파트 분양가가 치솟고 있는 가운데, 고객분들을 위해 가격도 합리적인 수준에 책정할 예정이어서 좋은 성적을 기대하고 있다”고 말했다.
