대전역 앞 쪽방촌 4년 뒤 '환골탈태' 한다

[이데일리 김용운 기자]대전역 앞 쪽방촌 일대가 오는 2024년 공공주택 및 업무복합단지로 거듭난다.

22일 국토교통부와 대전광역시 및 대전 동구청이 공동으로 발표한 ‘대전역 쪽방촌 도시재생 방안’에 따르면 대전역 앞 쪽방촌을 공공주택사업으로 정비하고 대전역 앞 구도심을 중심시가지 뉴딜사업을 통해 개발하기로 했다.

대전역 앞 쪽방촌 공공주택단지 정비사업 예상도(사진=국토부)

먼저 대전역 쪽방촌 1.5만㎡에는 쪽방주민 200여명을 위한 영구임대주택 단지와 신혼부부 행복주택 등 1400가구로 정비한다. 쪽방촌 인근으로 주민을 임시이주 시킨 후 쪽방촌 일대를 재개발해 공공주택을 공급하는 방식이다. 정비사업이 마무리 되면 쪽방 주민들은 기존 쪽방보다 두 세평 안팎의 좁은 주거공간에서 벗어나 월 3~5만원의 임대료로 거주할 수 있게 된다.

또한 행복주택 단지에는 지역주민들을 위한 사회복지시설과 공공도서관 등 생활 SOC도 같이 공급하며 사업부지내 상가 내몰림 방지를 위한 상생협력상가(40호 이상)도 운영할 계획이다.

쪽방촌 정비와 병행하는 ‘대전역 일대 중심시가지형 뉴딜사업’은 공공주택지구 내 조성하는 복합용지에 철도산업 복합 클러스터 등의 도심업무단지와 컨벤션·전시·회의(MICE) 등 중심상업시설을 도입해 다양한 연구기관과 첨단산업의 입주를 골자로 하고 있다.

특히 대전역 내 한국철도 및 한국철도시설공단 본사와 연계한 철도산업 복합 클러스터는 대전역 주변에 노후되고 산재된 철도 업무시설과 철도 인재개발원 ·R&D센터·후생복지센터 등을 한 곳에 모아 대전역을 철도산업의 중심지로 육성하는 것을 목표로 한다.

이 외에도 대전역 대전로 건너편의 낙후된 저층 골목 상권을 정비해 명소화를 추진한다. 미디어월 설치, 거리문화축제 등을 통한 특화거리도 조성한다.

공공주택사업은 주민의견 수렴 등 관련절차를 거쳐 올해 하반기에 공공주택지구를 지정하고 내년부터 보상에 착수해 2022년 착공, 2024년 첫입주를 목표로 추진한다.

대전역 일대 뉴딜사업은 대전시·LH가 도시재생 활성화계획을 수립해 국토부에 사업을 6월까지 신청하고 도시재생 특별위원회 심의를 거쳐 사업이 선정되면 2021년부터 본격 추진될 전망이다.

국토부 관계자는 “대전역은 대전의 관문이었지만 IMF 외환위기 이후 급증한 노숙자, 외곽의 신도시 개발 등에 따라 점차 상권이 쇠퇴하고 노후 저층 주거지 밀집지역으로 중심지의 기능을 잃어갔다”며 “대전시와 LH와 함께 쪽방촌 정비를 포함해 대전역 원도심의 기능을 회복하고 지역 상권을 활성화하는 도시재생사업을 추진하기로 했다”고 말했다.

대전역 일대 중심시가지형 뉴딜사업 구상안(사진=국토부)