오세훈 "토허제 해제 지역 가격 상승, 과도하면 재규제 검토"

[이데일리 박경훈 기자] 오세훈 서울시장이 최근 강남권 토지거래허가구역 해제 지역의 집값 상승과 관련해 “약간의 가격 상승은 예상했던 것”이라며 “비정상적일 정도로 과도하면 다시 규제하는 것도 검토할 것”이라고 밝혔다.

오세훈 서울시장이 10일 오후 서울 서대문구 홍제 유원하나아파트를 찾아 내외부 개선 공사를 마치고 입주가 시작된 아파트를 둘러보며 관계자의 설명을 듣고 있다. (사진=연합뉴스)

오 시장은 10일 오후 노후 공공임대주택 품질개선 첫 단지인 ‘홍제 유원하나’를 둘러본 뒤 기자들과 만난 자리에서 이같이 말했다.

그는 “토지거래허가구역으로 지정된 곳을 풀게 되면 눌렀던 스프링이 튀어 오르는 것처럼 처음에는 약간의 가격 상승이 예상된다”며 “지금까지는 예상 수준을 넘어서지 않는 것으로 보이고, 거래량이나 오르고 있는 속도 등을 보면 아직 크게 이상 징후는 발견되지 않고 있다”고 설명했다.

이어 “3~6개월간 예의주시하면서 앞으로 조치할 상황이 무엇이 있는지 계속 지켜보며 판단하겠다”고 덧붙였다.

서울시는 앞서 지난 4일 토지거래허가구역 해제 후 22일간의 부동산 실거래 데이터를 분석한 결과 잠실·삼성·대치·청담 지역의 아파트 거래량이 해제 전 78건에서 해제 후 87건으로 9건 증가했다고 설명했다.

해당 지역에서는 집주인의 호가가 2억~3억원 크게 오르고 있지만 전용면적 84㎡의 평균 매매값은 26억 9000만원에서 27억 1000만원으로 0.7% 상승한 것으로 조사됐다.