[곽상준의 빨간펜] 부동산과 자산시장 성장을 위한 방법은? (영상)

[이데일리TV 오지현 PD]시장을 보는 색다른 시각. 이데일리TV <마켓플러스 1부>에서는 매일 오후 2시, 오늘 시황에서 눈여겨 볼 이슈를 알기 쉽게 분석합니다. 시황부터 종목까지 ‘곽상준의 빨간펜’에서 꼼꼼하게 챙기시기 바랍니다.



출연 : 곽상준 신한 PWM 압구정센터 PB팀장



※ 자세한 내용은 동영상을 통해 확인하실 수 있습니다.



▶ 현재 급여 수준에서 임계치에 다다른 부동산 가격

-최근의 거래 침체와 전세 시장 강세, 월세 비율의 증가

: 수요자 소득과 부동산 가격의 괴리 때문에 나타난 현상으로 풀이

: 전세가 상승으로 이어지는 모습

-매우 불안정한 수준의 가격 지탱

: 지엽적인 정책만으로도 엄청난 충격을 줄 수 있어

-통화량 증가에도 불구, 부동산 가격이 쉽게 반등하지 못하는 이유

▶ 각종 정책에도 불구하고, 부동산 시장 활성화 어려운 이유

-수요자 층이 제한되어 있기 때문

-수요자 층 증가를 위한 정책 등이 필요한 상황

-경제 성장률 향상과 장기 성장 동력 확보를 위해서도

한국 자산시장에 대한 대응이 중요한 시점

▶ 괴리를 해소할 방법은?

-주택 가격과 노동자 급여 간의 격차가 핵심

: 주택 가격의 하락 또는 노동자 급여의 상승 필요

-통화량은 꾸준히 상승하는 중

: 경제 성장률보다 더 높게 증가하는 M2

M1 증가율 10% 수준



☞ 이 코너는 1월 24일 오후 2시 이데일리TV ‘마켓플러스’에서 방송됐습니다.

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