"자재값 올라 아파트 분양가 인상 불가피"

[edaily 이진철기자] 건설업계가 최근 자재가격 인상을 현재 진행중인 공사가격에 반영하는 한편 수급불균형 문제가 발생하지 않도록 정부 및 관련 단체와 공동 점검 등을 지속적으로 추진키로 했다. 그러나 민간공사의 경우 자재값 인상분 반영에 따른 아파트 분양가 인상이 불가피할 것으로 보인다. 대한건설협회는 23일 신년 기자간담회를 갖고 "조달청 적용 자재가격 현실화를 위해 협회와 업계 공동으로 TF팀을 지속적으로 가동, 실거래가격과 5% 이상 격차가 나는 품목을 매월 조사에 반영할 것"이라고 밝혔다. 건설협회는 지난해에도 시중가격을 조사, 조달청에 3회에 걸친 시정건의를 통해 철근가격은 3월과 6월 각각 7.5%, 10.3%, 레미콘가격은 6월 6.3% 인상된 가격으로 상향 반영한 바 있다. 마형렬 건협 회장(사진)은 "산자부와 공정거래위원회 등 정부부처와 공동으로 자재 수급문제 해결에 나설 것"이라며 "자재값 인상이 지속될 경우 인상분을 공사원가에 반영시켜 달라는 요구를 지속적으로 해나갈 것"이라고 말했다. 마 회장은 특히 "민간공사의 경우 자재값 인상은 분양가 인상요인으로 이어지는 만큼 정부측에 수급문제와 가격안정을 지속적으로 건의하고 있다"고 설명했다. 마 회장은 분양원가 공개와 관련, "건설업은 기술로서 이익을 추구해야 하며, 원가나 땅값을 부풀리는 것은 적절치 못하다"며 "그러나 주택시장이 최근 미분양으로 적자우려가 큰 상황에서 사업장마다 수익률이 다르기 때문에 일방적인 분양가 원가공개는 바람직하지 못하다"고 밝혔다. 건협은 또 최저가 공사의 덤핑방지를 위한 제도개선에도 적극 나서기로 했다. 건협은 우선 공사이행보증제도 개선을 위해 보증기관이 현행 담보보증에서 건설업체의 신용도와 공사의 특성에 따라 이행보증서를 발급토록 심사방법을 개선키로 했다. 이와 함께 덤핑방지기능이 제대로 발휘되고 정착될 수 있도록 저가심의제 운영실태 모니터링을 실시, 문제점에 대한 개선방안을 강구할 방침이다. 건협은 올해 건설기능인력 수급안정 기반조성에도 적극 나서기로 했다. 마 회장은 "정부의 일자리 만들기 정책에는 건설업이 가장 효율적"이라며 "안정적인 건설기능 인력 관리를 위해 건설인력관리센터의 공익기구화를 추진할 것"이라고 말했다. 또 "외국건설인력 도입규모를 현행 7500명에서 추가로 4만명으로 확대하고 투입대상 현장을 SOC 등 공공공사 현장에서 일반건축공사 현장까지 확대를 계획하고 있다"고 설명했다.