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31일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 금융결제원 자료를 통해 올해 분양한 아파트 청약경쟁률을 분석한 결과에 따르면 대형건설사들이 지방에서 공급한 브랜드 아파트의 1순위 평균 경쟁률은 32.1대 1를 기록했다. 이는 서울·수도권에서 분양한 브랜드 아파트의 청약경쟁률(7.7대 1)보다 4배 이상 높은 수준이다.
동일권 내에서도 대형 브랜드 아파트가 더 높은 인기를 끌었다. 지방에서 공급된 10대 건설사의 1순위 청약경쟁률은 32.1대 1로 그 외 건설사의 14.9대 1보다 2배 이상 높았다.
지방에서 10대 건설사 브랜드가 인기를 끄는 배경은 ‘희소성’ 때문이다. 그간 지역 건설사 및 중견건설사 중심의 공급이 이어졌던 만큼 10대 건설사의 브랜드 아파트가 드물었다. 또 입지, 규모, 기술력, 인지도 등 다방면에서 중견건설사를 압도하는 만큼 일대 시세를 주도하는 단지로 발전 가능성이 높다는 점도 인기 요인이다
다만 수도권에서는 10대 건설사(7.7대 1)와 10대 외 건설사(6.1대 1)의 청약경쟁률은 큰 차이가 없었다. 이는 수도권의 경우 최근 신도시 택지지구를 중심으로 공급이 활발한 가운데 이들 지역의 물량을 대부분 중견건설사들이 공급함에 따라 대형건설사가 두각을 나타낼 틈이 적었던 것으로 분석된다.
다음달로 예정된 10대 건설사들의 지방 분양 물량에 대한 수요자들의 관심도 높다. 현대산업개발은 다음달 강원 강릉시 송정동 산103번지 일원에 짓는 ‘강릉 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 최고 20층, 7개동, 총 492가구(전용 75~105㎡) 규모로 조성된다. 송정해변, 남대천이 가까워 주거쾌적성이 뛰어난 데다, 이마트 강릉점 등 생활편의시설도 가깝다. 경강로를 통해 7번 국도 진입이 편리해 속초, 동해 등 인접지역으로의 이동도 편리하다.
같은 달 롯데건설은 경남 창원시 마산회원구 회원동 602-4번지 일원에 회원1구역 주택 재개발 정비사업인 ‘창원 롯데캐슬 프리미어’를 분양할 계획이다. 단지는 지하 2층~지상 25층, 12개동에 총 999가구가 들어선다. 전체 가구 중 545가구(전용 84㎡)가 일반에 분양된다. 경전선과 KTX가 지나는 마산역이 가까워 광역접근성도 좋다. 현대산업개발은 11월 부산 진구 전포2-1구역의 재개발아파트 ‘서면 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 30층, 27개동, 총 2144가구(전용면적 36~101㎡) 규모다. 이 중 1225가구가 일반 분양된다. 단지에서 차량으로 5분 거리에 BIFC 국제금융센터와 부산은행 등 금융업무지구가 있다. 부산 지하철 1호선 서면역과 2호선 전포역을 걸어서 이용할 수 있다.
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