‘베드타운(bedtown)은 배드타운(badtown)’…국가산단 배후 주거지 주목

△한국토지신탁이 경상북도 포항시 남구 오천읍에 분양 중인 ‘신문덕 코아루’ 투시도.

[이데일리 정다슬 기자] 배후수요가 든든한 국가산업단지 인근 신규 분양시장에 대한 관심이 높아지고 있다. 국가산업단지는 일반산업단지보다 규모가 크고 정부 주도하에 체계적으로 개발되기 때문에 도로 등 기반시설과 각종 기관이 쉽게 유치된다.

최근 분양시장에서도 산업단지를 배후로 둔 인근 주거지는 높은 청약경쟁률을 나타냈다. 지난 4월 경남 창원시 의창구 중동에 분양한 ‘창원중동유니시티1,2단지’의 청약 접수결과 총 2146가구 모집에 20만 6764명이 접수를 진행해 평균 96.34대 1로 청약을 마감했다. 창원국가산업단지와 가까워 출퇴근이 편리한 배후단지라는 점이 수요자와 투자자들의 눈길을 끌었다.

지난 5월 제주시 영평동 제주첨단과학기술단지 내 분양한 ‘한화꿈에그린 1단지’ 역시 218대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했다. 제주 첫 국가산업단지인 제주첨단과학기술단지에는 카카오, 이스트소프트 등의 IT기업이 입주해 있다.

올해도 국가산업단지 인근에서 신규 분양이 이뤄진다. 한국토지신탁이 경상북도 포항시 남구 오천읍에 분양 중인 ‘신문덕 코아루’는 포항 블루밸리 국가산업단지까지 차량을 이용해 10분 거리에 있다. 이 아파트는 지하 2층~최고 30층, 8개 동, 전용면적 69~106㎡ 총 745가구 규모로 이뤄져 있다.

한화건설은 오는 6월 전남 여수시 웅천택지지구 관광휴양상업 3단지 C4-2블록에 ‘여수 웅천 꿈에그린’을 분양할 예정이다. 여수국가산업단지, 여수율촌제2일반산업단지 등의 주거기능을 담당할 배후 주거지로 손꼽힌다. 지하 3층~지상 29층, 15개동 규모로 아파트 전용면적 75~134㎡ 1781가구와 오피스텔 전용면적 28~84㎡ 188실로 구성된다.

금호건설은 경북 구미시 형곡동 65번지 일원에 ‘형곡 금호어울림 포레 2차’를 오는 6월에 분양한다. 지하 1층~지상 29층, 3개 동, 전용면적 84㎡ 총 255가구 규모로 조성된다. 삼성SDS, LG전자, LG디스플레이, 코오롱 공장 등이 있는 구미 국가산업단지와 가까워 출퇴근이 용이하다. 단지 인근에 구미역, 동아백화점, 구미차병원이 있다.

태영건설은 창원국가산업단지 인근에 경남 창원시 중동 145 일원에 ‘창원 중동 유니시티 2차(3,4단지)’를 9월에 분양한다. 전용면적 59~84㎡, 총 3233가구 규모의 대단지로 조성된다.