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타입별 주택형은 △전용 100㎡A타입 476가구 △전용 100㎡B타입 126가구 △전용 100㎡C타입 18가구 △전용 100㎡D타입 18가구 △전용 100㎡E타입 18가구 △전용 123㎡ 4가구 △전용 134㎡ 7가구다.
힐스테이트 세종 3차가 조성될 1-1생활권은 녹지 비율이 50.7%로 세종시에서 가장 높다. 인근에 초등학교 5곳, 중학교 2곳, 고등학교 2곳과 함께 국제고·과학예술영재학교도 자리하고 있다.특히 지난해 11월 세종시 최초의 혁신유치원으로 지정된 두루유치원과 두루초·두루중, 지난해 과학중점학교로 지정된 두루고도 가깝다.
세종시가 대중교통 불편 해소를 위해 신설한 시영버스 3개 노선(7월 운영예정)이 모두 1-1생활권을 지나며 BRT순환노선 2개도 모두 1-1생활권에서 출발한다. 힐스테이트 세종 3차 아파트 바로 옆이 꼬꼬버스 1·2호선 출발지점으로 버스 이용이 매우 편리하다.
힐스테이트 브랜드만의 명품 설계도 눈길을 끈다. 복층형 및 테라스형 설계(일부 세대), 알파룸 및 4베이 중점 설계를 비롯한 수납공간 특화평면이 선보인다. 다양한 힐스테이트 최첨단 시스템도 설치된다. 모델하우스는 세종시 대평동 264-1번지(세종고속시외버스터미널 맞은편)에 마련된다.