LH, 남양주진접2 A-7블록 405가구 공공분양 청약 개시

[이데일리 이다원 기자] 한국토지주택공사(LH)는 남양주진접2지구 A-7블록 공공주택 405가구에 대한 청약 접수를 진행한다고 15일 밝혔다.

남양주진접2 A-7 조감도. (사진=한국토지주택공사)

이번 공급은 사전청약자를 제외한 잔여 물량으로 실수요자 중심의 특별공급 및 일반공급을 통해 분양한다.

남양주진접2 A-7블록은 총 710가구 규모로 구성돼 있다. 이 중 405가구가 공공분양 주택으로 공급된다.

사전청약 대상자에게 우선 공급한 174가구를 제외한 나머지 231가구가 일반 및 특별공급으로 진행된다. 나머지 305가구는 향후 6년 후 분양전환이 가능한 공공임대주택으로 공급할 예정이다.

주택형은 수요가 높은 전용 55㎡형 60가구, 59㎡형 345가구로 구성됐다. 분양가는 인근 시세 대비 합리적인 수준인 3.3㎡당 약 1600만원으로, 평균 분양가는 55㎡형 3억 8500만원, 59㎡형 4억 1300만원이다.

청약 일정은 사전청약 당첨자 우선공급(10월 13~14일)을 시작으로 기관추천 등 특별공급(15일), 일반공급(16~17일) 순으로 진행한다.

계약체결은 12월 중 이뤄질 예정이며, 입주는 2028년 9월로 계획돼 있다.

A-7블록은 지하철 4가구선 풍양역(가칭)과 9가구선 연장선(강동하남남양주선) 개통 예정으로 더블역세권 입지를 갖췄다.

인근 남양주왕숙지구에는 GTX-B노선 왕숙역이 들어설 예정으로, 서울역 등 주요 도심까지 약 30분대 이동이 가능하다.

또한 세종포천고속도로와 수도권제1순환고속도로, 국도 47호선 등을 통해 서울·구리·하남 등 인접 도시로의 접근성도 우수하다.

자연환경과 생활인프라도 강점으로 꼽힌다. 지구 외곽에는 왕숙천이 흐르며 밤섬유원지, 천겸산, 퇴뫼산 등이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 진접·별내지구의 상업·의료시설을 비롯해 왕숙지구 내 신설 인프라 이용이 가능한 ‘1+1 생활권’도 실현된다. 또한 지구 내 초등학교 2개, 중학교 2개가 신설될 예정으로 학세권 단지로의 기대감도 높다.

LH 관계자는 “지난달 27일부터 이달 12일까지 주택전시관 관람 기간 동안 약 1800명이 방문해 높은 관심을 보였다”며 “교통·교육·자연환경을 모두 갖춘 입지 여건 덕분에 실수요자의 가구응이 클 것으로 기대된다”고 말했다.

청약 관련 상세 정보는 LH청약플러스에서 확인할 수 있다.