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1일 부동산114에 따르면 지난해 9월 전국 아파트 거래량의 37.2%를 차지했던 전용 60㎡이하 아파트 거래량은 10월 39%로 증가하더니, 12월에는 40%를 넘겼다. 올해 2월에는 전체 거래량의 절반가량인 47.6%가 소형아파트 거래인 것으로 나타났다.
특히 지난달에는 소형아파트의 거래량이 국민주택형으로 불리는 중소형 아파트 거래량을 넘어선 것으로 나타났다. 지난 2월 전국의 전용 60㎡이하 아파트의 거래량은 총 2774건이다. 이는 전용 60~85㎡ 아파트 거래량인 총 2403건보다 많다. 소형아파트가 중소형 아파트 거래량을 넘어선 것은 지난 2017년 4월 이후 2년여 만의 일이다. 가격에서도 서울의 전용 60㎡이하 아파트는 지난 1년간 15.5%가 증가하며, 전용 60~85㎡(13.1%), 전용 85㎡초과 타입(11%)의 상승세를 웃돌고 있는 것으로 조사됐다.
이 같은 인기에 청약시장에서도 소형아파트의 강세가 뚜렷하다. 실제 올해 수도권 분양 아파트의 최고 청약경쟁률을 지난 1월 평균 279.5대 1을 기록한 ‘e편한세상 청계 센트럴포레’ 전용 51㎡ 타입이 차지했으며 이 외에도 홍제 해링턴 플레이스 전용 39㎡타입(57.14대 1) 등 소형 타입이 선전했다.
올 봄에도 전국에서 전용 60㎡이하 소형 타입을 선보이는 단지가 잇따라 나와 많은 관심이 예상된다. 먼저 서울에서는 대우건설이 4월 사당3구역을 재건축해 분양하는 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’에 소형아파트를 선보인다. 서울시 동대문구 용두동 ‘청량리역 해링턴 플레이스’는 아파트 220가구 중 22가구가 전용 59㎡타입 물량이다. 수도권에서는 포스코건설이 4월 남양주 진접읍 부평2지구에 공급하는 ‘남양주 더샵 퍼스트시티’에 소형아파트를 선보인다.
