.png)
|
15일 주택산업연구원이 회원사를 대상으로 조사한 결과에 따르면 10월 전국 아파트 입주 예정 물량은 2만1987가구로 전월보다 30%(9456가구) 감소했다.
공급 주체별로 보면 민간이 22개 단지에서 1만2617가구, 공공이 13개 단지에서 9370가구를 공급한다. 민간은 전월보다 공급이 1만199가구 줄었고, 공공은 743가구 늘었다.
지역별로는 서울·경기 등 수도권에 22개 단지, 1만3951가구가 입주한다. 수도권은 서울 2807가구, 경기 9998가구, 인천 1146가구다.
지방에서는 13개 단지, 826가구가 입주한다. 부산은 2662가구, 충남 1707가구, 대구 1395가구 등이 입주 예정이다.
전국 입주 물량은 7월 이후 지속적으로 감소하고 있다. 7월 4만1154가구에서 8월 3만8261가구, 9월 3만1443가구, 10월 2만1987가구로 3개월 연속 크게 줄었다.
입주 물량이 줄어들면서 전세난이 심해질 것이라는 우려도 나온다. 통상 입주 아파트에서 전세물량이 쏟아지기 때문이다. 주택산업연구원 관계자는 “입주 물량은 전세 물량과도 밀접한 연관이 있다”며 “전세난이 가중 될 가능성이 크다”고 말했다.
|
HOSI는 공급자 입장에서 입주를 앞두고 있거나 입주 중인 단지의 입주여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 매달 건설사 등 주택사업자를 대상으로 조사한다. 100을 기준치로 그 이상이면 입주여건이 양호하다는 것을, 그 미만이면 입주여건이 좋지 않음을 의미한다.
주산연은 “코로나19 장기화 등 영향으로 8개월째 지수가 60∼70선을 횡보하고 있어 10월에도 대부분 지역에서 입주여건 악화가 지속될 전망”이라고 말했다.
