[이데일리TV 김정훈 PD] 부동산 침체가 계속되면서 전셋값이 오르고 매매가는 떨어지는 현상이 지속되고 있습니다. 전·월세 거래량은 계절적 비수기를 맞아 다소 하락했습니다.
◀ＶＣＲ▶
지난주 아파트 매매시세는 서울이 0.02% 내려갔고, 신도시와 수도권도 0.01% 하락세를 나타냈습니다.
거래가 위축되면서 서울 재건축 아파트가 0.1% 하락했고, 실수요층이 많이 찾는
일반 아파트 중소형까지 가격 하락 대열에 동참했습니다.
수도권은 과천과 구리, 의왕시 등의 내림세가 두드러졌고, 특히 5차 보금자리주택지구로 선정된 과천은 5주 연속 수도권에서 가장 큰 폭으로 가격이 내려갔습니다.
반면 전셋값은 계속 오르고 있습니다. 장마철에 접어들면서 전세시장의 수요가 특별히 늘어난 것이 아님에도 서울과 신도시, 수도권 모두 전셋값이 0.02%에서 0.04% 상승했습니다.
재건축 이주와 학군 이동 수요가 몰린 서울 강남이 0.14% 올랐고, 신혼부부 등 소형 아파트 수요가 꾸준한 산본과 일산, 분당, 평촌 등 신도시에서도 전셋값은 꾸준히 오르고 있습니다.
◀ＩＮＴ▶
- 이영호 / 닥터아파트 팀장
전세시장은 비수기가 무색하리만큼 7주 연속 상승세를 이어가고 있습니다. 전세는 수요가 몰리면 가격이 올라갈 수밖에 없습니다. 요즘이 비수기이긴 하지만 수요가 몰리는 지역에서 전세가 상승세는 당분간 이어질 것으로 전망이 됩니다.
한편, 지난달 전·월세 거래량은 계절적 비수기를 맞아 다소 줄어든 것으로 나타났습니다. 전국이 11만 6천 건, 수도권이 7만 9천 건이었으며 지방이 3만 8천 건이었습니다.
계약유형별로는 아파트의 전세가 74%, 월세는 26%로 조사됐습니다.
위 내용은 이데일리TV(www.edailytv.co.kr) '부동산 플러스'에서 6월 22일 방영된 내용입니다.
'부동산 플러스'는 월~금요일 오후 6시부터 6시 30분까지 30분 동안 생방송 됩니다. 많은 시청바랍니다.
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