집값 담합 신고 3분의 2가 '수도권'…서울보다 '경기'가 더 많아

[이데일리 최정희 기자] 최근 5년간 집값 담합 신고의 3분의 2가 수도권에 집중된 것으로 조사됐다. 서울보다 경기도에서 집값 담합 신고가 많았다.

13일 국회 국토교통위원회 소속 민홍철 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘2020~2024년 집값 담합 신고 접수 현황’에 따르면 최근 5년간 집값 담합 신고 건수는 총 2313건으로 집계됐다.

[이데일리 이영훈 기자] 8월 서울 성동구 응봉산에서 바라본 강남 아파트.

지역별로 보면 경기도가 1088건으로 전체의 47.1%를 차지해 가장 많았다. 그 뒤를 서울특별시(344건, 14.9%), 부산광역시(287건, 12.4%), 인천광역시(222건, 9.6%)가 이었다.

서울·경기·인천 등 수도권 3개 지역의 신고 건수는 1654건으로 전체의 71.5%에 달했다.

비수도권에선 부산의 집값 담합이 두드러졌다. 최근 5년간 부산에서 접수된 담합 건수는 287건으로 서울(344건)과 57건밖에 차이가 나지 않았다. 비수도권 전체 누적 신고 건수 659건 중 43.5%가 부산이었다.

올 상반기에도 총 49건의 집값 담합 신고가 접수됐다. 이 가운데 경기도 24건, 서울 18건, 부산 4건으로 여전히 상위권 구도가 이어졌다.

연도별 추이를 보면 신고 건수는 △2020년 1418건 △2021년 674건 △2022년 87건 △2023년 68건 △2024년 66건 △2025년 상반기 49건으로 2020년 정점 이후 꾸준한 감소세를 보였다.

신고 건수는 줄었지만 경찰 수사 착수 비율은 다시 상승하는 흐름이 관찰했다. 경찰 수사 착수 건수는 2020년 46건, 2021년 47건, 2022년 2건, 2023년 0건으로 급격히 감소했지만 2024년 2건, 올 상반기 6건으로 다시 반등했다.

민홍철 의원은 “수도권과 부산에 집중된 집값 담합 신고 양상은 시장 왜곡이 얼마나 심각한지를 보여준다”며 “부동산 시장 안정을 위해 정부는 조사 및 조치 체계를 더욱 강화해야 한다”고 밝혔다.