난징부동산관리국 판원후이(潘文辉) 국장조리에 따르면 하루 250~300채가 거래되던 상품주택이 지난달 22일 이후 급감했다. 하루 거래량이 100채 밑돌았지만 노동절 이후 많은 부동산업체가 할인판매에 나서면서 최근에야 겨우 100채를 넘고 섰다.
집값 하락세를 보이고 있다. 난징시 허시(河西), 닝난(宁南), 장닝(江宁), 장베이(江北)구 4개 지역의 신규분양 아파트 집값은 최근 각각 10%, 19%, 20%, 15% 내렸다.
기존주택(二手房) 시장 역시 거래량과 가격이 하락하고 있다. 지난달 14~30일, 기존주택 거래량은 1일 평균 150채, 전달보다 40% 감소한 것이며 거래가격도 5% 하락했다.
한편, 중국 국무원은 앞서 지난달 14일 주요 시중은행들에 대해 두번째 주택 구입시 주택담보대출 금리를 중앙은행 대출금리보다 1.1배 높게 책정하도록 지시했다.
또 90㎡ 이상의 첫번째 주택 구입시 계약금을 집값의 20%에서 30%로 상향하고, 두번째 주택 구입시 계약금은 집값의 40%에서 50%로 높였다.
이밖에도 3번째 구입하는 주택에 대해 부동산세를 부과하는 방안과 서민주택인 경제방(经济房) 관리 강화, 부동산개발상 대출제한 등 고강도 부동산 정책을 쏟아지고 있다. (기사제공 :온바오닷컴)
