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변 후보자는 18일 온라인 기자간담회를 열고 최근 집값 폭등의 원인을 초저금리와 풍부한 유동성 아래 주택공급 부족에 대한 불안감이 겹치며 발생했다고 진단하며 이같이 밝혔다.
그는 “국민들이 주택에 문제를 제기하는 이유는 절대적인 양의 부족 때문이 아니라 좀 더 나은 환경, 더 넓은 평수, 편리한 교통 등 삶의 질을 갖춘 주택이 필요하기 때문이다”고 말했다.
이어 변 후보자는 “전국 기준으로 보든 수도권·서울 기준으로 보든 주택 입주물량은 과거보다 훨씬 늘었고 주거복지 로드맵을 통해 수도권 30만가구 공급 계획 등으로 공공택지도 많이 지정해 공급기반도 충분히 마련했다”고 설명했다.
그는 주택가격과 공급 물량의 관계가 역사적으로 명확히 드러낸다고 강조했다. 변 후보자는 “1986년 아시안게임, 1988년 올림픽 이후 급등했던 주택가격은 신도시의 입주가 본격화 되면서 안정세를 보였고, 2002부터 급등했던 주택가격은 2기 신도시 입주 이후 안정세를 보였다”고 설명했다.
이어 “3기 신도시 등 수도권 30만가구 계획과 서울권 주택공급 계획에 따른 입주가 본격화되면 과거 1기 및 2기 신도시와 같이 주택가격은 반드시 안정될 것이다”고 강조했다.
다만 변 후보자는 많은 사람들이 서울 도심 내 양질의 저렴한 주택을 지속적으로 공급하는 것을 불가능 하다고 생각하고 있다고 안타까워 했다.
그는 “정부와 지자체가 저렴한 분양주택을 추가로 공급할 수 없으니 가격은 계속 오를 것이고 현재 주택이 가장 저렴하니 무리해서라도 주택을 사는 것이 합리적이라고 판단하고 있다”며 “초저금리와 풍부한 유동성이라는 악조건 속에서 주택공급 부족에 대한 불안감까지 겹치면서 가격 상승은 더욱 확산되고 있는 실정이다”며 밝혔다.
