보금자리주택, 민간 중대형→중소형 전환 검토

[이데일리 문영재기자] 국토해양부는 개발제한구역(그린벨트)을 풀어 조성하는 보금자리주택지구내 지어지는 민간 중대형 아파트와 관련해 내년 시장수요나 경기상황 등을 감안해 민간 중소형으로도 공급하는 방안을 검토하겠다고 31일 밝혔다.

그러나 구체적인 공급물량은 지금 단계에선 밝히기 어렵고 이르면 다음달 초 보금자리주택 지구계획안이 나온 이후 결정될 수 있을 것이라고 설명했다.

국토부 도태호 주택정책관은 이날 오후 기자들과 만나 "보금자리주택지구에는 보금자리주택만 지어지는 게 아니라 민간아파트도 건설된다"면서 "청약예금, 부금 가입자 120만명도 끌어들일 수 있는 방안을 검토하겠다"며 이같이 말했다.

이에 따라 정부가 지난 27일 `보금자리주택 공급개편안`에서 밝힌 중소형 보금자리주택 32만가구 이외에 민간물량 12만6000여가구 가운데 일부가 중소형 아파트로 지어질 것으로 보인다.

당초 보금자리주택 4개 시범지구에서 보금자리주택 물량 60%를 제외한 40%정도는 민간 중대형 아파트가 들어설 예정이었다.

국토부는 또 토지보상비 상승에 따라 분양가 상승이 우려된다는 일부 지적에 대해 "원칙에 따라 감정평가가 이뤄지고 토지보상이 이뤄질 것"이라고 강조했다

국토부는 지난 27일 밝힌 3.3㎡당 추정 분양가가 입주자 모집공고에서도 비슷한 수준에서 결정될 것이라고 설명했다. 추정 분양가는 강남 세곡·우면 1150만원, 하남미사 950만원, 고양원흥 850만원 등이다.

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