현대건설, 역대 최대 재개발사업 2.8조 '구리 수택동' 수주

[이데일리 최정희 기자] 현대건설이 대한민국 재개발 역사상 최대 규모로 꼽히는 구리 수택동 재개발정비사업의 시공권을 확보했다고 23일 밝혔다.

현대건설에 따르면 구리 수택동 재개발정비사업조합은 21일 열린 시공사 선정 총회에서 현대건설·포스코이앤씨 컨소시엄의 단독 입찰에 대한 찬반 투표를 진행해 시공사를 확정했다.

구리 수택동 재개발사업지_조감도(출처: 현대건설)

해당 재개발정비사업은 총 7007가구, 최고 49층 규모의 초대형 단지를 조성하는 사업으로 공사비가 2조 8069억원으로 책정됐다. 단일 재개발 사업으로 가구 수와 규모 모두 역대 최대 수준이다.

사업지는 경기도 구리시 수택동 545-9번지 일대 약 34만 2780㎡규모의 부지다. 지하 4층에서 지상 49층까지 총 27개동, 7007가구의 공동주택과 부대복리시설이 들어선다. 공사 기간은 착공 후 53개월이다.

현대건설 컨소시엄은 이번 재개발 사업에 ‘메가시티(Mega City) 사업단’이라는 이름을 내세웠다. 수도권 동부의 새로운 주거혁신을 이끌어 갈 중심도시를 완성하겠다는 의지를 담은 명칭이다. 단지명은 추후 확정될 예정이다.

단지 설계는 세계적인 도시설계사 JERDE가 참여했다. 구리시 정비사업에서 해외 설계가 적용된 것은 처음이다. 50여 년간 세계 주요 도시의 랜드마크를 설계해 온 JERDE는 외관 디자인은 물론 커뮤니티, 조경 계획까지 글로벌 수준의 마스터플랜을 반영했다. 구리 최초 스카이 커뮤니티 6개소를 설치해 최고 171미터 높이에서 360도 조망이 가능한 스카이 커뮤니티를 누릴 수 있도록 설계했다.

전 가구가 2면 또는 3면 개방형 구조로 배치돼 한강·왕숙천·망우산 등 주요 경관을 조망할 수 있도록 설계했다. 포켓 테라스, 펜트하우스 등 주거 품질을 높이는 요소를 대폭 반영했고 중대형 평수 비중도 높였다.

단지는 4개 블록으로 구성되며 각 블록을 잇는 중심에는 광화문 광장의 4배에 달하는 4만 4000평 규모의 녹지공간이 조성된다. 단지를 가로지르는 5.7km 길이의 순환형 산책로를 조성했다. 산책길과 7개 광장, 놀이·휴식을 위한 8개의 리조트형 테마 정원이 어우러져 있다.

현대건설은 이번 구리 수택동 수주로 올해 도시정비사업 수주액 5조원을 넘어섰다. 상반기 내에 미아9-2구역 시공사 선정이 추가로 예정돼 있다. 하반기에는 압구정2구역, 성수1지구 등 핵심 정비사업지를 중심으로 수주를 확대할 계획이다.

현대건설 관계자는 “대한민국 역사상 역대 최대 규모의 재개발 정비사업인 구리 수택동 재개발은 수도권 동북 지역의 도시 구조 자체를 바꾸는 계기가 될 것”이라며 “조합원들에게 자부심을, 지역에는 명확한 미래 가치를 제공할 수 있도록 하겠다”고 밝혔다.