KEB하나銀, 추천 부동산펀드 투자수익률 94%..5년 만에 두 배

[이데일리 이성기 기자] KEB하나은행은 거액 자산가들에게 판매한 ‘하나랜드칩 부동산투자신탁 제1호’ 부동산펀드가 5년간 100%에 육박하는 높은 수익률을 기록했다고 13일 밝혔다.

KEB하나은행에 따르면 이 펀드는 연 평균 7.4%의 배당수익률과 함께 하나금융투자빌딩 매각 차익 977억원(제비용 정산 전)을 포함한 5년 누적 투자수익률이 무려 93.7%에 이른다. 부동산 침체기에 하나자산운용과 함께 하나금융투자빌딩의 미래가치를 선제적으로 파악하고 공모형 펀드를 조성해 투자자들에게 적극적으로 추천한 게 주효한 것이란 게 은행 측 설명이다.

‘하나다올랜드칩 부동산투자신탁 제1호’ 펀드는 KEB하나은행이 하나자산운용과 협업해 지난 2010년 12월 여의도 하나금융투자 빌딩(옛 하나대투증권빌딩)을 대상으로 설정한 펀드이다. 당시 부동산펀드의 하나금융투자빌딩의 매입 가격은 2870억원으로 이 중 1580억원이 펀드로 설정됐다. KEB하나은행은 펀드 설정액 1580억원 가운데 845억원을 거액 자산가들에게 적극적으로 추천 판매했으며 하나금융투자빌딩이 올 11월 코람코에 약 4000억원으로 매각되면서 977억원에 달하는 매각차익을 보게 됐다. ‘하나다올랜드칩 부동산투자신탁 제1호’는 만기 5년의 폐쇄형 공모펀드로 주요 임차인인 하나금융투자가 사옥용으로 전체 면적의 절반 이상을 사용하는 조건이었다.

KEB하나은행 관계자는 “PB센터를 중심으로 거액 자산가들에게 적극적으로 추천해 시장 투자수익률을 크게 상회하는 성과를 제공하게 됐다”며 “거액 자산가들이 부동산 투자에 많은 관심을 보이고 있는데 부동산펀드 등 실물 대체투자에 대한 관심도 모아질 것으로 예상된다”고 말했다.