정희민 포스코이앤씨 사장 "용산정비창, 최고 하이엔드 단지 만들 것"

[이데일리 최영지 기자] 정희민 포스코이앤씨 사장은 20일 “포스코그룹의 책임과 신뢰, 그리고 브랜드고객충성도 9년 연속 1위에 걸맞는 자사만의 독보적 가치를 바탕으로 용산 정비창전면 제1구역을 대한민국 최고의 하이엔드 단지로 만들겠다”고 밝혔다.

포스코이앤씨 직원들이 용산정비창 1구역 홍보관을 찾은 조합원들에 인사를 하는 모습. (사진=포스코이앤씨)

정 사장은 “조합원 분들의 포스코이앤씨에 대한 믿음과 선택이 세월이 지나서도 정말 잘한 선택이란 생각이 들도록 최고의 단지로 보답해드리겠다”고 도 덧붙였다.

용산 정비창 전면 제1구역은 22일 시공사 선정 총회를 앞두고 있다. 앞서 포스코이앤씨는 △신속한 사업추진 △파격적인 금융조건 △단지의 고급화를 앞세워 조합원의 자산가치 극대화를 목표로 한 제안서를 제출했다.

포스코이앤씨는 신속한 사업 추진을 위해 높은 신용등급을 바탕으로 제1금융권 5대 은행과 협약된 최저수준 금리 적용하고, 주택도시보증공사(HUG) 보증없이 1조5000억원 사업촉진비 자체조달 한다고 밝혔다. 또조합 총회 의결 후 필요사업비 1000억원을 즉시 조달 할 것을 제안했다.

서울시의 건축과 인허가 기준에 정통한 글로벌회사 설계를 적용해 신속한 차업추진도 약속했다.

파격적인 금융조건도 내걸었다. 조합이 사업을 추진함에 있어 현금흐름 및 자금계획의 정확도를 높일 수 있도록 △입찰 후 공사비 물가상승 20개월 유예 △착공 후 공사비 지급 18개월 유예 △분양수입금 내 기성불 등의 조건을 제안했다. 조합원 분들의 금융부담을 최소화하기 위해 △추가 이주비 담보인정비율(LTV) 160% △조합이 원하는 시기에 분양하는 골든타임 분양제 △입주 시 분담금 100% 납부 등을 제안했다.

여기에 포스코이앤씨는 단지 고급화를 위해 한강의 물결 모양을 모티브로 한 독창적인 외관 디자인을 비롯해, 고급단지 필수 조건인 대형 평형 세대와 펜트하우스 세대도 확대 적용했다. 모든 조합원 세대가 한강 뷰 조망이 가능하도록 설계했으며 지역난방 시스템을 적용해 외벽에 돌출되는 연통을 없앰으로써 고급스러운 외관의 완성과 함께 관리비 절감효과로 주거 만족도를 높였다.

포스코이앤씨 관계자는 “용산 정비창전면 제1구역 조합의 성공적인 미래와 함께 할 수 있기를 바란다”며 “시공자선정총회 결과에 앞서 오랜 시간 포스코이앤씨에 관심을 가지고 응원해주신 모든 조합원들께 다시 한 번 감사드린다”고 했다.