삼성물산 "용산역세권..건설사 지급보증 거부는 불변"

[이데일리 박철응 기자] 삼성물산(000830)은 용산국제업무지구 사업과 관련, 건설투자사들만 지급보증하는 구조로는 참여하지 않겠다는 원칙을 분명히 했다.

삼성물산 관계자는 6일 "더 협의를 해야겠지만 건설사들만 보증을 서는 방식은 거부한다는 게 불변의 원칙"이라고 강조했다.

이날 용산 사업 시행자인 드림허브PFV는 자금조달 중재안을 놓고 이사회를 가졌지만 건설투자자의 대표격인 삼성물산이 지급보증을 거부하면서 별다른 결론 없이 끝냈다.

김흥성 코레일 대변인은 "코레일이 중재안을 거의 수용한 반면 삼성물산은 아무런 변화가 없다"면서도 "앞으로 협의는 계속 더 할 것"이라고 여지를 남겼다.

중재안은 결렬됐지만 사업성을 높일 수 있는 환경 변화에 따라 협의가 가능하다는 얘기다. 드림허브는 서울시에 용적률 상향과 기부채납 비율 조정 등 방안을 건의한 상태다.

하지만 삼성물산은 만약 용적률 상향 등으로 사업성이 높아지더라도 건설사만 지급보증을 하는 방식이라면 동의할 수 없다는 것이다.

삼성물산 관계자는 "코레일이 토지대금 납부를 더 유예해 주던지, 전략적·재무적 투자자를 포함한 모든 출자사들이 지분율대로 보증이나 증자를 하지 않는다면 받아들일 수 없다"고 말했다.

지난해 8500억원 규모의 자산유동화증권(ABS) 발행에 대한 이자(128억원) 납기일은 다음달 17일까지다. 이 때까지는 시간적 여유가 있으므로 최대한 요구조건을 고수하겠다는 의미로 풀이된다.

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