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롯데건설은 운정신도시 A27-1블록에서 선보이는 ‘운정신도시 롯데캐슬 파크타운(Park Town)’의 모델하우스가 오는 24일 문을 열고 본격 분양에 들어간다.
‘롯데캐슬 파크타운’은 분양가상한제가 적용되는 공공택지인 만큼, 합리적인 수준의 분양가가 책정될 전망이다.
롯데건설은 분양가를 3.3㎡당 최저 800만원대부터 시작하며, 평균 1000만원대로 책정할 계획이다.
또한 금융 혜택을 제공, 초기 부담을 낮췄다. 분양가의 10%인 계약금은 1차 정액제이며, 이후 한달 내 나머지 금액을 납부하면 된다.
1차 계약금은 면적별에 따라 전용면적 59~74㎡는 1000만원, 84㎡는 1500만원이다. 전용면적 84㎡에는 중도금 전액 무이자 융자가 지원돼 금융 부담을 줄일 수 있다.
운정신도시 롯데캐슬 파크타운은 지하2층, 지상23~29층, 10개동, 전용면적 59~84㎡, 1079가구로 구성된다. 구체적으로 △59㎡ 87가구 △74㎡ 178가구 △84㎡ 811가구를 분양할 계획이다.
넉넉한 동간거리를 확보해 사생활침해 등의 동간 간섭을 최소화했으며 모든 가구를 친남향 위주로 배치했다.
건폐율이 17.7%, 단지 내의 조경비율도 40%로 사실상 단지의 절반이 조경시설로 채워지는 셈이라 공원과 같은 아파트로 꾸며질 예정이다. 내부의 평면도 4베이 판상형과 수납공간과 조망권을 강화한 2면 개방 탑상형을 조화롭게 배치할 계획이다.
특히 이 아파트는 오는 10월 개통할 예정인 경의선 야당역의 수혜단지로 꼽힌다. 야당역을 이용하면 서울역까지 약 40분대면 도착이 가능하다.
지난해 말 파주 문산을 출발해 양평 용문역까지 이어지는 경의중앙선이 개통됨에 따라 서울 강북권의 주요 지역에 대한 접근성도 좋아진다.
또한 서울역, 용산역, 공덕역, 왕십리역 등 등 서울의 주요 환승역과 연결돼 있어 환승이 편리하다.
롯데건설 분양관계자는 “LG 디스플레이와 같은 인근의 주요 산업단지들의 접근성이 뛰어나고 야당역의 신설로 서울까지의 출퇴근 거리가 크게 단축되는 만큼 직주근접 수요자들에게 높은 인기를 끌 것으로 보인다”며 “가격도 합리적인 선에서 결정될 예정이라 서울 등의 전세 수요자들의 유입도 예상된다”고 말했다.
운정신도시 롯데캐슬 파크타운의 모델하우스는 경기 파주시 야당동 920번지에 마련되며, 청약일정은 4월 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 청약을 받는다.
당첨자는 내달 8일 발표되며 계약은 13일부터 15일까지 3일간 진행된다. 입주는 2017년 10월경 예정이다.
분양문의 1899-2266
