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현대건설은 스마트 시스템 브랜드 ‘하이오티(Hi-oT)’를 개발해 분양 단지들에 적용하고 있다. 현대건설, 힐스테이트, 하이테크를 의미하는 ‘H’와 IoT의 합성어로 스마트폰을 통해 언제 어디서나 집을 제어할 수 있는 기능이다. 하이오티를 통해 조명, 가스, 난방, 환기 등을 손쉽게 제어할 수 있으며 이 외에도 유상옵션으로 에어샤워 시스템을 선택할 수 있어 한층 쾌적한 주거 환경을 제공한다.
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GS건설은 지난해 11월, 빅데이터 기반의 스마트홈 시스템 ‘자이 AI 플랫폼’을 개발했다. 주거 환경 관련 데이터를 수집해 사물인터넷으로 연결된 공기청정기, 냉장고 등 가전기기를 스스로 제어하는 시스템이다. 내년 ‘방배그랑자이’에 우선적으로 적용되며 2016년 이후 입주한 일부 단지에도 주민 동의 절차를 거쳐 선별적으로 적용한다는 계획을 세웠다.
포스코건설의 경우 지난해 상반기 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’이라는 이름의 스마트기술 브랜드를 론칭했다. 인공지능을 의미하는 ‘AI’와 IQ(지능지수), EQ(감성지수)의 ‘Q’를 더한 브랜드명으로서 아파트 입주민의 안전과 편의, 건강을 위해 능동적으로 작동하는 스마트홈 시스템을 구축한 것이다. 지난해 전국 2위의 청약경쟁률을 기록한 송도국제도시의 ‘송도 더샵 센트럴파크 3차’의 경우 아이큐텍 적용된 단지로서 경쟁력을 발휘했다는 평가다. 지난 10일 사이버 모델하우스를 개관하고 분양을 시작한 경기도 수원시 장안구 조원동의 ‘더샵 광교산 퍼스트파크’에도 아이큐텍 시스템을 적용한다.
건설사들이 스마트 운영 시스템을 앞세워 분양에 나서는 이유는 시대의 흐름과도 맞물려 있다. 김현미 국토교통부 장관은 이달 초 건설기술 업계 간담회에 참석해 “(한국의) 건설기술 업계는 4차 산업혁명 기술의 융합을 통한 건설기술의 혁신이 필요한 시점”이라며 “드론과 사물인터넷, 인공지능 등을 활용한 미래지향적 건설기술, ‘스마트 건설’의 개발을 위해 많은 노력을 기울여야 한다”고 당부한 바 있다.
건설업계에서는 사물인터넷 등의 기술 발전과 맞물려 집 자체를 스마트폰으로 제어할 수 있는 주택의 인기가 앞으로 더 올라갈 것으로 보고 있다. 특히 스마트폰에 익숙한 젊은 세대들은 주택 역시 스마트폰과 연동해 사용하는 것에도 익숙해서다.
이에 대해 대형 건설사 관계자는 “아파트의 완성도를 가늠하는 기준이 하드웨어에서 소프트웨어로 넘어가는 시점”이라며 “평면 등 구조적 진화에 집중했던 과거와 달리, 완성도 높은 첨단 시스템이 시장에서 우위를 선점하는 핵심 전략이 될 것이며 이 지점에서 건설사들의 역량이 드러날 것”이라고 전망했다.
