판교 민간업체,성남시 분양승인 불허에 강력 반발

[이데일리 정태선기자] 성남시가 고분양가를 이유로 판교 분양승인을 사실상 불허한 것에 대해 민간업체들이 강한 불만을 드러냈다.

23일 관련 업계 관계자들은 "땅값 건축비 금융비용 등을 합치면 출혈을 감수하면서 분양하라는 것"이라며 "지방선거를 겨냥한 무책임한 선심성 행정"이라고 성남시를 비난했다.

이번달 판교 아파트 분양에 참여하는 A업체는 "주공 분양가와 비교하는데 주공은 땅값이나 세금 등 민간업체들과 출발이 다르기 때문에 분양가만 단순비교하는 것은 억지"라면서 "성남시가 땅값 100만원을 깎아주면 분양가를 내릴 수 있다"고 말했다.

또 다른 B업체 관계자는 "지하주차장, 홈네트워크, 친환경 소재 등을 사용해 최고급 아파트를 만들라고 요구하면서 아파트값은 오히려 깍아야 한다는 것은 어느식 계산법인지 이해가 가지 않는다"고 지적했다.

업계관계자들은 청약일정에 차질이 생길 경우, 결국 소비자만 골탕을 먹게 될 뿐 분양승인이 나기만 하면 분양률은 걱정할 것 없다는 분위기다. `손해까지 감내하라`는 식의 성남시 가이드라인은 시간이 걸리더라도 받아들일 수 없다는 것.

현재 업계관계자들과 성남시는 분양가 협상을 위해 논의를 계속 진행하고 있으며 가능한 빠른 시간내 결정한다는 방침이다. 그러나 입장차가 좁혀지지 않아 24일 입주자모집공고가 정상적으로 진행될 수 있을지는 미지수다. 내일 입주자모집공고가 시작되지 않으면 29일 분양을 시작할 수 없게 된다.

업체들은 분양가를 1180만원대까지 낮출 수 있다고 밝혔으나 시는 1100만원선을 고수하고 있다.