부동산 정보업체인 부동산써브가 국토교통부 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 서울·수도권 중·고소득층의 자가 점유율(자기 집에 거주하는 비율)이 2006년에 비해 각각 6% 이상 줄었다고 22일 밝혔다.
서울·수도권 고소득층(소득 9~10분위)의 자가 점유율은 2006년 64.71%에서 2012년 58.67%로 6.04% 감소했다. 중소득층(5~8분위) 역시 이 비율이 49.52%에서 43.15%로 6.37% 줄었다.
반면 이 기간 전셋집에 살고 있는 고소득층 비율은 27.67%에서 33.91%로 6.24% 늘어났다. 자가 점유율이 줄고 임차비율이 늘었다는 건 자기 집을 처분했거나 세주고 전·월세로 거주하는 가구가 늘어났다는 의미다.
저·중소득층에서는 보증부 월셋집의 거주 비율이 가파르게 증가했다. 중소득층의 보증부 월세 비중은 14.78%에서 19.39%로 5% 가까이 늘어났다. 저소득층(1~4분위)은 전세 점유비율(28.16→18.59%)이 9% 이상 줄어든 반면 보증부 월세(26.5→35.33%)가 비슷한 수준으로 늘어났다.
정태희 부동산써브 부동산연구팀장은 “저·중소득층의 보증부 월세 점유율이 크게 증가한 것은 최근 임대인들의 월세 선호와 전셋값 상승으로 인해 기존 세입자들이 밀려났기 때문”이라고 말했다.
|