2일 업계에 따르면 SK건설은 작년 4월 캄보디아 현지에서 프로젝트법인인 `SK-Shinah`를 설립하고 본격적인 캄보디아 주택건설사업을 추진 중이다.
이 프로젝트법인은 캄보디아 프놈펜 시내에 아파트 건축을 위해 부지확보 작업을 진행한 후 작년 7월께 사업계획을 확정키로 했지만 1년이 지난 현재까지 부지매입이 여의치 않아 사업진척이 없는 상황이다. SK건설은 올해 말까지 부지매입을 완료하고 구체적인 사업계획을 세우기로 했다.
이와 함께 중국 난징에서 추진하고 있는 `파일럿`사업 형태의 주택사업도 작년초에 부지를 매입했지만 아직까지 분양일정을 못 잡고 있다.
벽산건설이 작년 5월 착공한 베트남 `블루밍타워 다낭` 역시 올해 2월 분양할 예정이었지만 분양시기를 다음달로 늦췄다. '블루밍타워 다낭'은 다낭만 연안 1만773㎡ 부지에 지하2층~지상37층, 140m 높이로 지어지며 41~150㎡ 총 488가구로 구성되는 최고급 주상복합아파트다.
블루밍타워는 지난 2006년 11월 투자허가를 받았고 2007년 10월 건축허가를 받았으며 입주는 2011년 5월로 예정돼 있다.
벽산건설은 또 베트남 호치민시 시티호스 신도시에 분양하는 `블루밍파크 2차` 분양도 시기를 보고 결정하겠다는 입장이다. 벽산건설 관계자는 "`블루밍타워 다낭`은 이르면 올해 7월 중순께 모델하우스를 공개할 예정"이라며 "호치민 블루밍파크 2차는 추가분 분양이라서 일정에 다소 여유가 있다"고 말했다.
롯데건설도 작년 4월 호주에서 해외 아파트 사업을 처음으로 추진했다. 골드코스트 리틀비치에 건설되는 2700억원 규모의 주거단지 개발공사로 9만9135㎡의 면적에 지하1층~지상6층 10개동 규모의 아파트 346가구와 지상1~3층 124가구의 고급 빌라를 짓는 사업이다. 원래 올해 초 현지인을 대상으로 분양에 나설 계획이었지만 분양일정이 다소 지연돼 이달 중 분양에 들어갈 계획이다.
GS건설 역시 베트남 호치민시 사이공 강변에서 진행 중이던 `리버뷰` 아파트도 분양일정을 확정하지 못하고 있다. 이 아파트는 작년말 분양예정이었다.
이미 분양에 들어간 경우도 해외부동산시장 침체로 쉽게 분양을 끝내지 못하고 있다. LIG건설은 베트남 호치민시 푸미홍 지역에 30층 높이 아파트 4000여가구와 필리핀 마닐라 퀘존시에 콘도미니엄형 아파트 459가구를 분양했지만 다 팔지 못했다.
한 건설업체 관계자는 "국내 주택경기는 다소 살아나고 있지만 해외는 여전히 침체에서 벗어나지 못하고 있는 상황"이라며 "하지만 국내건설업체들이 진출한 지역이 장기적으로는 사업성이 우수하다고 평가받는 만큼 경기가 좋아질 경우 사업 속도가 빨라질 것"이라고 말했다.
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