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이번 수권소위원회에서 △국제현상공모 결과 반영 △공원·공공청사 등 정비기반시설계획 적정성 △복합용지 일부 건축물 용도 변경(호텔→주거) △준주거지역 상향 적정성 △교육환경평가 심의결과 반영 등을 중점적으로 심의했다. 지난달 열린 수권소위에서 단지 내 기부채납 문제로 일정이 밀린 이후 잠실5단지 주택재건축정비사업조합은 재건축 계획안을 수정·보완해 올렸다.
잠실주공5단지는 1978년 준공돼 올해로 45년차를 맞은 대표 노후 아파트다. 2003년부터 재건축사업을 추진했지만, 여러 요인으로 사업은 19년 가까이 지체되고 있었다.
가장 큰 쟁점은 임대주택 공급문제다. 당초 예정된 계획안에는 단지 내에 문화공원을 만들어 도서관 등 공공건물을 넣기로 했었다. 그런데 서울시가 임대주택으로 방향을 틀기를 원하면서 문화공원 대신 근린공원을 넣고, 임대주택을 30가구 가량 늘리기로 결정했다.
잠실5단지 재건축 정비조합은 현재 최고 50층 재건축을 추진 중이다. 계획대로라면 가구 수는 기존 3930가구에서 6827가구로 늘어나게 된다. 이 중 427가구를 임대주택으로 공급할 예정이었다. 하지만 이번 서울시 도계위 요구대로 임대주택이 늘어나면 임대주택은 450가구 이상이 된다.
김성보 서울시 주택정책실장은 “오세훈 서울시장이 재건축 정상화 의지를 밝힌 이후 주민들과 소통하며 사업이 정상 추진될 수 있도록 논의해왔다”며 “주민들의 의지가 강한 만큼 빠른 기간 내 재건축 사업이 진행될 것으로 기대한다”고 말했다.
