행복주택 올해 2만6000가구 공급..4000가구 연내 착공

[이데일리 장종원 기자] 행복주택 2만6000가구가 올해 사업승인을 받는다. 행복주택은 박근혜 정부의 핵심 주거정책으로, 철도 부지나 유수지 등을 활용해 도심 한복판에 짓는 공공 임대주택이다. 신혼부부와 사회초년생, 대학생 등에게 주로 공급된다. 정부는 올해 계획된 행복주택 2만6000가구 중 4000가구 이상을 연내 착공한다는 방침이다. 이에 따라 오는 2016년부터 행복주택 입주가 가능할 전망이다.

국토교통부는 LH(한국토지주택공사) 및 지방자치단체와 협의해 올해 행복주택 공급계획과 사업지구를 확정했다고 16일 밝혔다.

이에 따르면 올해 사업승인을 받을 행복주택은 모두 2만6000가구다. 수도권은 1만6000가구, 지방은 1만가구다. 수도권에서는 서울 약 4000가구, 인천 약 2000가구, 경기 약 1만가구가 사업승인을 받는다. 지방에서는 부산·광주·대구 등 광역시에 약 6000가구가, 경남 김해·전북 익산·충남 아산 등 일반 시급도시에 약 4000가구가 공급된다.

올해에는 행복주택 4000가구가 착공된다. 서울 가좌ㆍ오류ㆍ내곡ㆍ신내지구, 고양 삼송지구, 대구 테크노 산단 등이 연내 착공 가능한 단지다. 나머지는 오는 2015년 이후 착공해 오는 2016~2018년 입주할 예정이다.

지자체도 행복주택 사업시행을 할 수 있다. 2만6000가구 중 약 5000가구는 LH가 아닌 지자체나 지자체 공사가 짓는다. △서울 SH공사는 2000가구 △부산도시공사 1100가구 △광주도시공사 1200가구 △경기 포천시 360가구 △충북 제천시 420가구다.

국토부는 행복주택을 짓는 지자체와 지방공사에 건설자금 융자 금리를 현행 2.7% 에서 1.0%로 인하해줄 방침이다. 이렇게 되면 전용면적 45㎡ 행복주택 1가구당 약 1740만원을 지원받는 효과를 얻을 것으로 보인다.

입주자 선정 권한도 해당 건설지역 지자체장에게 대폭 위임할 계획이다. LH가 시행하면 공급 주택의 50%에 대해 입주자를 지자체가 선정하고, 지자체나 지방공사가 시행할 경우 전체 공급량 가운데 70%에 대해 입주자 선정 권한을 지자체가 갖도록 한다는 것이다.

국토부 관계자는 “나머지는 2015년에 순차적으로 착공해 2016∼2018년에 입주를 완료할 계획”이라며 “2017년까지 행복주택 14만 가구 공급을 위해 올해 사업을 차질없이 달성할 것”이라고 말했다.