첫 주상복합 시프트 오피스텔·상가 분양

[이데일리 윤진섭기자] SH공사가 지은 첫 주상복합 장기전세주택(시프트) 왕십리 모노퍼스의 오피스텔과 상가가 분양된다. SH공사는 8일 왕십리 모노퍼스의 업무용 오피스텔 28실과 근린생활시설 4호를 오는 9일부터 11일까지 신청 접수를 받는다고 밝혔다.

▲ 왕십리 모노퍼스

서울 왕십리 뉴타운에 들어선 왕십리 모노퍼스는 지상 15층 2개동에 전용면적 38~124㎡형 69가구와 오피스텔 28실 및 상가로 이뤄졌다.

청계천이 내려다보이는 데다 중대형도 섞여 있어 분양 당시 많은 인기를 끌었다. 건물 모습은 청계천 복원 이전 뚝방의 수상가옥을 지탱하던 나무 기둥을 형상화한 것이다.

이번에 공급되는 오피스텔은 85㎡가 24실, 104㎡가 4실로 구성돼 있다. 분양가는 85㎡는 3.3㎡당 900만~940만원, 104㎡는 3.3㎡당 923만원이다.

오피스텔 신청금은 실별 500만원이며, 오는 18일 무작위 전산추첨을 통해 당첨자를 결정한다. 왕십리 모노퍼스 오피스텔은 업무용이지만 욕실·주방시설이 갖춰져 주거용으로 사용이 가능하다.

근린생활시설은 1~2층 총 4호로 분양과 임대를 모두 접수 받는다. 분양 낙찰자가 없을 경우 임대신청한 사람을 대상으로 무작위 전산추첨을 통해 사업자가 결정된다.

분양은 입찰자 중 최고가 낙찰 방식으로 낙찰자가 선정되며 1층 101호 점포(계약면적 272㎡)의 예정가격은 24억6785만6000원이다. 또 102호(324㎡)의 예정가격은 29억6898만1000원으로 책정됐다.

임대료는 1층 101호 점포는 임대보증금 4억6784만원에 월 임대료는 1149만3000원으로 정해졌다. 임대기간은 최초 2년 계약 후 1년 단위 계약 갱신할 수 있으며 최장 임대기간은 5년이다.