익산시에서 가장 편의시설이 좋은 영등동, 어양동, 부송동을 차로 5분 거리에 모두 이용할 수 있으며, 또한 사무관련 입주 업종에 대한 제한이 없어 다양한 기업들이 입주 가능하다.
최근 가장 핵심이 되는 넉넉한 주차공간(178대)과 국가산단 주차장(2000평)으로 주차에 대한 불편함이 없으며, 외부 층고 10m, 3000평의 물류 창고도 갖췄다. 계약 후 임대와 매매가 둘 다 가능하다.
한편 어양 비즈 더 플러스의 홍보관은 전라북도 익산시 보석로 일대에 있다.